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Zum Kauf

71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen

WEITBLICK: Pure Lebenslust!

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269.000 €
Objektnr.: 974
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Das sanierte 6-Familienhaus wurde im Jahr 1962 gebaut. Diese 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 83m² wurde 2013 kernsaniert und ist ideal geeignet für eine kleine Familie. Der Flur, Küchenbereich, Badezimmer und das WC sind mit modernen Fliesen gefliest somit besteht kein Renovierungsstau. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und großem Fenster ist sehr lichtdurchflutend und einladend. Der hochwertige Laminatboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgt für ein wohlig warmes Wohngefühl. Die moderne Küche mit offener Raumgestaltung, einer Kücheninsel und einem Essbereich ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie Gerichte zaubern und Ihrer Familie servieren. Von der Küche aus kommen Sie auf die verglaste Veranda, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Neben einem Badezimmer haben Sie ein separates WC, wodurch Sie Ihre eigene Privatsphäre schützen. Das Tageslichtbad mit Badewanne hat durch das Fenster eine gute Luftzirkulation und ist schön hell. Der Südwestbalkon mit Blick aus dem ersten Obergeschoss verwöhnt Sie bis zum Sonnenuntergang mit Sonnenstrahlen. Ein Kellerraum sowie ein uriger Gewölbekeller gehören zur charmanten Wohnung dazu. Ihr Auto können Sie trocken und sicher in der Einzelgarage oder auf dem Stellplatz vor der Garage parken. Anschauen lohnt sich!
Mitten in der Neckarschleife gelegen, befindet sich das Mehrfamilienhaus in Neckarweihingen, ein Stadtteil der beliebten Großstadt Ludwigsburg. In ca. drei Fußwegminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Mit dem Stadtbus oder PKW erreicht man in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Ludwigsburg. Marbach am Neckar erreichen Sie in 10 Minuten mit dem PKW sowie in 20 Minuten mit dem Stadtbus.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ludwigsburg / Neckarweihingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Etage
1
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf: 15.000 €)
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
4,76%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
89,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
12.07.2023
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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