WEITBLICK: Ihr Familienglück in perfekter Lage!

In begehrter Wohnlage von Bietigheim-Bissingen, im beliebten Ortsteil Metterzimmern, erwartet Sie diese attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in reizvoller Hanglage und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Dadurch profitieren Sie von lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer angenehmen Besonnung. Die Kombination aus attraktiver Lage, großzügiger Raumaufteilung, Garten und Terrasse bietet beste Voraussetzungen für ein schönes Zuhause.

Aktuell präsentiert sich die Immobilie als Haupteinheit mit einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss. Besonders interessant ist die flexible Nutzungsmöglichkeit: Mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand lässt sich die bestehende Aufteilung wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen. Somit eignet sich das Haus sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Herzstück ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der separate Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verbindet sich harmonisch mit der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zwei Kinderzimmer können bei Bedarf auch zu einem großen Raum zusammengelegt werden. Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Tageslichtbadezimmer sowie eine separate Toilette. Teilweise vorhandene Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Untergeschoss befindet sich derzeit eine eigenständige Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Diese eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern, Gäste oder zur Vermietung. Alternativ können die Räume in das Gesamtkonzept eines großzügigen Einfamilienhauses integriert und beispielsweise als weitere Schlaf- und Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich genutzt werden. Zusätzliche Kellerräume bieten praktischen Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt durch die sonnige Südhanglage mit Garten und Terrasse. Hier genießen Sie schöne Sonnenstunden und finden ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine großzügige Garage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölzentralheizung.

Metterzimmern zählt zu den beliebten Wohnlagen von Bietigheim-Bissingen und zeichnet sich durch seinen gewachsenen Ortscharakter und die naturnahe Wohnatmosphäre aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kernstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten. Auch die Anbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart ist attraktiv.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus schöner Wohnlage, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung – hier können individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden. Ein interessantes Angebot für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial in attraktiver Südhanglage suchen.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.