WEITBLICK: Neubau-Traum auf zwei Ebenen!

Manchmal weiß man schon nach wenigen Schritten, dass man angekommen ist. Genau dieses Gefühl vermittelt Ihnen diese neuwertige Maisonette-Wohnung in Pleidelsheim. Im Jahr 2023 fertiggestellt, erwartet Sie hier ein Zuhause, das auf rund 105 m² Wohnfläche und zwei Ebenen modernes Wohnen, durchdachte Raumgestaltung und eine außergewöhnlich hochwertige Ausstattung vereint. Ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen – für junge Paare, Familien und ebenso für Menschen, die großzügiges und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.

Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität und eine stimmige Gestaltung gelegt wurde. Der großzügige Eingangsbereich führt in die untere Wohnebene, auf der sich die privaten Rückzugsorte und der Mittelpunkt des täglichen Lebens harmonisch miteinander verbinden.

Besonders beeindruckend ist das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das viel Raum für Ruhe und Erholung bietet. Ergänzt wird die Ebene durch ein weitläufiges Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen, einer bodengleichen Dusche und einer modernen Gestaltung überzeugt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Aufteilung der Wohnung.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügig, lichtdurchflutet und einladend gestaltet, bietet er reichlich Platz für gesellige Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden zu Hause. Die nahtlose Verbindung der einzelnen Bereiche schafft ein modernes Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige, geschmackvoll gestaltete Einbauküche mit Kochinsel. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird nicht nur Kochbegeisterte begeistern. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der den Wohnraum wunderbar nach draußen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ein durchgängiges Qualitätsgefühl zieht sich durch die gesamte Wohnung: Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie bodentiefe, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster sorgen für ein behagliches Wohnklima, viel Tageslicht und eine moderne Wohnatmosphäre. Die Kombination aus natürlichem Holz auf der Innenseite und einer witterungsbeständigen Aluminium-Außenschale verbindet eine hochwertige Optik mit Langlebigkeit und Funktionalität. Auch technisch ist die Wohnung bestens für die Zukunft gerüstet: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet und bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und die digitale Vernetzung im Alltag.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier eröffnet sich eine schöne Galerie mit Blick in den darunterliegenden Wohnbereich, die der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und architektonische Leichtigkeit verleiht. Die obere Ebene bietet mit einem weiteren großzügig geschnittenen Schlafzimmer einen zusätzlichen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen weiteren Abstellraum sowie eine geräumige Diele, die sich hervorragend als separater Homeoffice-Bereich oder kleiner Arbeitsplatz nutzen lässt. So entsteht ein zusätzlicher Bereich, der Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbindet. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen.

Nicht nur innerhalb der Wohnung, sondern im gesamten Gebäude wurde großer Wert auf eine hochwertige Bauausführung und ein stimmiges Gesamtbild gelegt. Von der Ausstattung über die Gestaltung der gemeinschaftlichen Bereiche bis hin zum gepflegten Treppenhaus vermittelt das Haus einen durchweg wertigen Eindruck. Ein weiterer besonderer Vorteil: Auf dieser Wohnebene befindet sich ausschließlich diese Wohnung. Die weiteren Wohneinheiten liegen auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite, sodass Sie hier ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre genießen können.

Da die Wohnung erst 2023 fertiggestellt wurde und sich in einem nahezu neuwertigen Zustand befindet, können Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und Ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Auch die Tiefgarage sorgt für Komfort im Alltag und ermöglicht Ihnen, jederzeit trockenen Fußes nach Hause zu kommen. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 40.000 € erhältlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 400 €.

Pleidelsheim verbindet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes, ohne auf die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause, für die wachsende Familie oder als komfortabler Rückzugsort mit viel Platz und Privatsphäre: Diese Maisonette-Wohnung bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensentwürfe.

Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnqualität und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen!

Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit mehr als 6200 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart in einer Neckarschlinge. Entlang des Neckars erstrecken sich die Naturschutzgebiete Altneckar und Pleidelsheim Wiesental. Zu Pleidelsheim gehört auch ein Gemeindewald mit 186 Hektar. Heute verfügt es über ein großes Industriegebiet und einer guten Anbindung an die Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn. Ein reges Vereinsleben bereichert den Ort. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen finden über das Jahr verteilt statt. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 6 km und sind mit dem Schulbus erreichbar.