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Zum Kauf

70736 Fellbach / Schmiden

WEITBLICK: Einziehen und loswohnen!

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348.000 €
Objektnr.: 1126
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit ca.70m2 Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten eines ruhigen Wohngebietes nahe der Innenstadt von Fellbach- Schmieden. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und befindet sich durch die Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren in einem tadellosen Zustand. Entlang eines modernen Eingangsbereiches gelangen Sie nach ein paar Stufen zur Wohnungseingangstüre. Die zum Verkauf stehende Immobilie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit einem Zugang zum überdachten Westbalkon. Eine u- förmige Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten, macht jeden Kochaufenthalt zu einem Erlebnis. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einer Rain-Dance Dusche und einem Bidet, lässt Sie gut in den Tag starten. Hier können Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sorgenfrei einziehen und den Familientraum wahr werden lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Anschauen lohnt sich!
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnbezirk umgeben von Ein-/Mehrfamilienhäusern nahe dem Innenstadtkern von Fellbach-Schmieden.
Eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Verkehrsanbindungen in alle Richtungen machen dieses Angebot zu einem echten Must-have. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie ein breitgefächertes Angebot an Restaurants und Bars, sind fußläufig in wenigen Minuten anzutreffen. Diverse Bildungseinrichtungen sind im näheren Umkreis vertreten. Eine Bushaltestation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für einen Spaziergang oder gar eine Abendrunde mit dem Hund im Grünen, eignet sich der angrenzende Stadtpark.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Fellbach / Schmiden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
71,00 m²
Etage
1
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache!
Einbauküche
vorhanden
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 20.000 €)
Kaufpreis
348.000 €
Käuferprovision
2,975%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
114,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
26.11.2027
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Tom Alexander Reiher
Immobilienberater Immobilienkaufmann IHK
Telefon: 07141 488 688 6
Mobil: 01520-282 668 0
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