WEITBLICK: Erdgeschoss-Traum – hier will jeder einziehen!

Manche Wohnungen erkennt man schon beim Hereinkommen als das, was sie sind: ein Zuhause. Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung in Sindelfingen-Maichingen verbindet auf rund 108 m² und 3,5 Zimmern helles, modernes Wohnen mit dem Komfort eines barrierearmen Grundrisses und dem Luxus, morgens direkt in den eigenen Garten zu treten.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Ruhe, die dieser Grundriss ausstrahlt. Der stufenlose Eingang führt Sie in einen einladenden Flur, der Ihnen von Beginn an Orientierung und Großzügigkeit schenkt. Gleich rechts finden Sie die große Garderobe, die mit ihrem Platz für Jacken, Schuhe und Taschen den Alltag leichter macht. Dank ihrer Größe lässt sie sich ebenso gut als zusätzlicher Abstellraum nutzen, etwa für Kinderwagen, Staubsauger oder Saisonales.

Auf der linken Seite des Flurs liegt zuerst das Kinderzimmer. Es ist ein heller, freundlicher Raum, der mit Ihrer Familie mitwächst und sich später ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice anbietet. Direkt daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem neben einem großen Bett auch Schränke und eine kleine Arbeits- oder Leseecke Platz finden. Hier kommen Sie zur Ruhe und tanken Kraft für den nächsten Tag.

Folgen Sie dem Flur weiter, so erreichen Sie das Badezimmer. Mit Badewanne und separater Dusche verbindet es Funktionalität mit Wohlfühlmomenten, vom schnellen Start in den Tag bis zum entspannten Abschalten am Abend.

Einbauküche, ein Ort für alle, die gerne kochen und dabei mittendrin sein möchten. Sie geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, sodass Sie beim Zubereiten des Abendessens immer Teil des Geschehens bleiben und Gespräche und Lachen nie am Herd enden. Dahinter öffnet sich der Blick in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Esstisch lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein, das Sofa zu gemütlichen Stunden, und dazwischen ist Platz für das ganz normale, schöne Leben. Große Fensterflächen und die bodentiefe Schiebetür lassen das Tageslicht weit in den Raum fallen und holen den Garten förmlich ins Wohnzimmer.

Von hier aus treten Sie hinaus auf die Terrasse und in den Garten, Ihr ganz persönliches Stück Natur. Ob der erste Kaffee am Morgen, das gemeinsame Abendessen im Freien oder ein Sonntag mit einem guten Buch: Hier findet das Leben auch draußen statt.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, frischen Zustand, in dem Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen können. Die Ausstattung ist normal und solide, ein neutraler Rahmen, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack mit Leben füllen können. Für zuverlässige Wärme in allen Jahreszeiten sorgt die Zentralheizung mit Gas. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Platz für alles, was im Alltag nicht ständig im Weg stehen soll.

Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung. Sie macht das Wohnen im Erdgeschoss zu einer Lösung für jede Lebensphase: für junge Familien mit Kinderwagen genauso wie für Paare, die langfristig und sorgenfrei planen oder für alle, die Wert auf Komfort und Bewegungsfreiheit legen. Hier muss niemand Treppen steigen und niemand Kompromisse eingehen.

Sindelfingen-Maichingen überzeugt als Wohnstandort mit hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Anbindung an die Region Stuttgart. Ruhiges, naturnahes Wohnen und urbane Nähe verbinden sich hier auf ideale Weise.

Diese Wohnung ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Wachsen und zum Bleiben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Sie.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Sindelfingen-Maichingen, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Böblingen. Die Stadt liegt rund 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und hat knapp 65.000 Einwohner. Sie zählt zu den wirtschaftsstärksten Standorten der Region Stuttgart. Mit dem Mercedes-Benz-Werk als einem der größten Arbeitgeber, einer starken mittelständischen Wirtschaft und dem Einkaufszentrum Breuningerland ist die Nachfrage nach Wohnraum hier traditionell hoch.

Die Schwabstraße ist eine gewachsene Wohnlage. Das freistehende Gebäude fügt sich in die umliegende Wohnbebauung ein und bietet ein ruhiges, ausgewogenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Sindelfingen verfügt über ein breites Bildungsangebot, vom Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen. Zur Naherholung laden die Grünflächen im Stadtgebiet und die Naturlandschaft des Strohgäus sowie des Schönbuchs in der Umgebung ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Stadtbusse und die S-Bahn S 60 verbinden Sindelfingen mit Böblingen und der Stuttgarter Innenstadt. Die Autobahn A 81 ist nach kurzer Fahrt erreichbar, ebenso der Stuttgarter Flughafen und die Messe. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.