WEITBLICK: Raum für neue Ideen!

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver und zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen. Sie überzeugt durch ihre hervorragende Wohnlage, einen durchdachten und funktionalen Grundriss sowie eine Wohnfläche von ca. 80 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde mit einer neuen Luft-Wärmepumpe ausgestattet.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Der Flur bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet alle Räume auf praktische und angenehme Weise.

Direkt zur linken Seite des Eingangs befindet sich das helle Kinderzimmer, das durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Zimmer weiter liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Am Ende des Flurs befindet sich das separate, innenliegende WC, das besonders im Alltag und bei Besuch zusätzlichen Komfort bietet. Direkt daneben liegt das großzügige Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei Waschbecken sorgen für ausreichend Platz im täglichen Gebrauch, zudem ist außerdem ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden.

Auf der rechten Seite des Flurs öffnet sich der großzügige Wohn- und Lebensmittelpunkt der Wohnung. Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und Zugang zum zweiten Balkon, der zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Große Fensterflächen sorgen auch hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige Küche. Dank großer Fenster ist auch dieser Raum angenehm hell und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung sowie einen möglichen Essbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt zudem für sicheres und komfortables Parken.

Besonders hervorzuheben ist die moderne und zukunftsorientierte Heiztechnik. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet, was zu einer energieeffizienten und nachhaltigen Wärmeversorgung beiträgt.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, zwei Balkone sowie eine sehr gute Lage und stellt somit ein attraktives Zuhause mit hoher Wohnqualität dar.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.