WEITBLICK: Passt perfekt!

In zentraler Lage der historischen Stadt Tamm liegt diese gepflegte Eigentumswohnung, die derzeit vermietet ist, im Erdgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses, das 1989 erbaut wurde. Es erwarten Sie dreieinhalb Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 91 qm, die zusätzlich über einen Carportstellplatz sowie einen eigenen Kellerraum verfügen. Besonders für Familien bietet diese Liegenschaft viel Raum und Potential.

Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch ihren guten Schnitt überzeugen. Sie erreichen Ihr neues Eigenheim durch einen großzügig geschnittenen Dielenbereich, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe finden und von dem aus die einzelnen Räumlichkeiten betreten werden können. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei helle und geräumige Schlafzimmer, in denen unter anderem ein Laminatboden in Holzoptik sowie helle Fliesen verlegt wurden. Das große vollverflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich besitzt die Wohnung ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und einem Waschbecken. Das Wohnzimmer, in dem ebenfalls Laminatboden verlegt wurde, verfügt über eine Fensterfront, die dem Raum viel Licht gibt und dadurch eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus können Sie ein separates Esszimmer betreten, das unter anderem einen Zugang zur Küche bietet. Da das Wohnzimmer äußerst geräumig ist, wäre es denkbar, hier einen Essbereich zu integrieren, sodass aus dem Esszimmer ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer gewonnen werden kann. Die abschließbare und geflieste Küche überzeugt mit viel Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs und ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzliche Verstaumöglichkeiten finden Sie in Ihrem separaten Kellerabteil sowie einer gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche, in der Sie die Waschmaschine und den Trockner anschließen können. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie sind die doppelverglasten Holzfenster, die Etagenheizung mit Gas sowie eine eigene Warmwasseraufbereitung.

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten (zum Beispiel EDEKA). Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen Sie nur zehn Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, welche auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. So sind der Kindergarten, die Grundschule und die Realschule fußläufig zu erreichen und weitere Schulen sind in den Nachbargemeinden Asperg und Ludwigsburg zu finden. Tamm bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.