WEITBLICK: Einziehen und loswohnen!

In einer zentral gelegenen Wohnlage von Korntal liegt diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1950 gebaut wurde. Es erwartet Sie eine gepflegte und derzeit leerstehende Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 66 qm, die über einen Balkon sowie einen Kellerraum im Untergeschoss verfügt.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch den guten Schnitt. Sie erreichen Ihr neues Eigenheim über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe sowie eine Abstellkammer finden. Neben zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten, verfügt die Wohnung über ein großes Wohn- und Esszimmer. Die Küche bietet Ihnen unter anderem Platz für eine Essecke und überzeugt mit einem Zugang auf einen Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt, sowie einen Blick ins Grüne bietet. Des Weiteren besitzt die Liegenschaft ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend saniert. Die Elektrik, das Badezimmer, alle Wasserleitungen wurden erneuert sowie ein neuer Korkboden verlegt. Des Weiteren wurde im Jahr 2001 das Dach des Mehrfamilienhauses erneuert sowie eine Solarthermie angebracht. 2021 wurde die Hauptstromversorgung im gesamtes Wohnhaus neu installiert und die Klingelanlage erneuert sowie neue Zähler eingebaut. Der Balkon wurde 2017 saniert und mit Holzdielen ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas. Der Energieausweis (Klasse C) spiegelt den guten Zustand des Gebäudes (energetisch gut modernisiert) deutlich wieder. Anschauen lohnt sich!

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die große Kreisstadt Korntal-Münchingen, in der knapp 20.000 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, welche Arbeitsplätze und viele Einkaufsmöglichkeiten bieten. Sie finden in Korntal-Münchingen ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs und erreichen in nur wenigen Gehminuten Bäckereien, Apotheken und Restaurants sowie verschiedene Geschäfte des Einzelhandels. Des Weiteren bietet Ihnen Korntal-Münchingen ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot mit einer Stadtbücherei, verschiedenen Sportanlagen und Museen. Größere Supermärkte wie EDEKA oder Penny erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und auch das Stuttgarter Stadtzentrum ist nur wenige Fahrtminuten von Ihrer Traumimmobilie entfernt. Neben der hervorragenden Bus- und Bahnverbindung ist auch die A81 und die B10 in wenigen Minuten zu erreichen. Korntal-Münchingen verfügt über ein gut ausgeführtes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.