WEITBLICK: 4-Zimmer. Lichtdurchflutet. Bezugsfrei!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, drei Schlafzimmern und einem weitläufigen Balkon. Bodentiefe Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus mit lediglich drei weiteren Wohneinheiten. Die kleine und überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes, ruhiges und persönliches Wohnumfeld. Auch energetisch präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand. Dies wird durch die Energieeffizienzklasse B unterstrichen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der besonders großzügige und breite Flur auf. Er bietet viel Platz für eine Garderobe und führt direkt in den Wohn- und Essbereich. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders angenehm.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die harmonische Verbindung der einzelnen Bereiche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und kommunikatives Wohnen. Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine besonders freundliche Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche mit praktischer Kücheninsel ist bereits im Kaufpreis enthalten. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und den Alltag mit Familie und Freunden. Die Kücheninsel schafft dabei nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern lädt auch zum gemeinsamen Verweilen ein.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Esstisch oder eine kleine grüne Wohlfühloase. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Drei separate Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Auch hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für eine angenehme, helle Atmosphäre.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine praktische und komfortable Ausstattung. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort und erleichtert insbesondere den Alltag mit Familie oder Besuch.

Ein weiteres Plus ist die durchgehend geflieste Wohnung. Der pflegeleichte Fliesenboden erstreckt sich über sämtliche Räume und harmoniert mit der vorhandenen Fußbodenheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die in jedem Raum installierte dezentrale Lüftungsanlage unterstützt eine kontinuierliche Luftzirkulation und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag ist ein Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss vorhanden. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Sowohl die Wohnung als auch das Untergeschoss und die Tiefgarage sind komfortabel über den Aufzug erreichbar. Das sorgt für kurze Wege und einen bequemen Zugang – auch beim Transport von Einkäufen oder Gepäck.

Viel Platz, drei Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Kücheninsel, lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, eine überschaubare Hausgemeinschaft und ein energetisch gut aufgestelltes Gebäude: Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Der großzügige Balkon rundet das attraktive Wohnangebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Bereits die Lage dieser Eigentumswohnung macht sie zu etwas ganz Besonderem. Die Immobilie befindet sich in Pattonville, einer Wohngebiet zwischen Remseck am Neckar und Kornwestheim, welche eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur genießt. Sie finden hier ein großes Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot vor Ort und in der Nähe ist sehr gut mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ausgebaut. Neben einem guten Vereinsangebot verfügt die Gemeinde auch über verschiedene Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die B27 sowie die A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg und Zuffenhausen) sind in wenigen Kilometern zu erreichen.