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70182 Stuttgart

WEITBLICK: Perfekter Start ins Glück!

WEITBLICK: Perfekter Start ins Glück!

359.000 €
Objektnr.: 1095
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wer die Innenstadt von Stuttgart liebt, der findet hier sein Glück! Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung besticht mit einem durchdachten Raumkonzept für Groß und Klein.
Zeit für Gemütlichkeit finden Sie im gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten überdachten Ost-Balkon. Genießen Sie ihren morgendlichen Kaffee mit den ersten Sonnenstrahlen des Tages. Eine gepflegte Einbauküche mit allen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie ihre Liebsten mit tollen Kochkünsten verwöhnen. Zwei helle Schlafzimmer sorgen für erholsame Stunden und tiefe Träume. Das komfortable Tageslichtbadezimmer bietet neben einem Waschtisch sowie einem WC eine geräumige Badewanne. Ob mit den Liebsten gemütlich am Wochenende verweilen oder mit Freunden mal ein kleines Grillfest veranstalten, der großzügige zweite West-Balkon bietet die perfekte Location dafür. Der Balkon wurde nachträglich im Jahre 2018 angebracht, sowie die Fassade isoliert und eine neue Heizungsanlage installiert. Sehen Sie entspannt in die Zukunft ohne größeren Renovierungsstau. Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 950,00 €. Legen Sie Ihr Geld sicher und nachhaltig an. Anschauen lohnt sich!
Der geschäftige Bezirk Stuttgart-Mitte bildet das historische Zentrum der Stadt und erstreckt sich rund um den imposanten Schlossplatz, auf dem Freiluftveranstaltungen demnächst bald wieder stattfinden. Den Stuttgarter Hauptbahnhof erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten entspannt zu Fuß. Vom Hauptbahnhof gelangen Sie mit dem Bus oder der Bahn in sämtliche Richtungen. Zum Bummeln, Einkaufen oder Verweilen lädt sowohl der Schlossplatz als auch die Königstraße durchgehend ein.
Das gastronomische Angebot rund um den einige Fußminuten entfernten Hauptbahnhof bietet Ihnen eine vielfältige Auswahl. Der weitläufige „Mittlerer Schlossgarten“ ist in unmittelbarer Nähe. Dort können Sie eine Runde joggen gehen oder einfach nur entspannen. Das beliebte Planetarium erreichen Sie problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sind im Umkreis in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Ministerium für ländlichen Raum und Verbraucherschutz und hat seinen Amtssitz am Kerner Platz in Stuttgart.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
82,00 m²
Etage
4
Baujahr
1967
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
53,40 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fern
Gültig bis
26.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1967
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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