WEITBLICK: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon!

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen, im beliebten Ortsteil Bissingen, und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für ein Homeoffice oder Gäste nutzen möchten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und zwei Balkone, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Wohnens und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Süd-West-Balkon, der insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden mit angenehmen Sonnenstunden zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbadezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Doppelwaschtisch sowie ein WC ergänzen die Ausstattung. Besonders praktisch ist die zusätzliche separate Gästetoilette, die gerade im Familienalltag oder bei Besuch einen deutlichen Mehrwert bietet. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs schafft.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt die Gaszentralheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Auch die Außenfassade des Gebäudes wurde gepflegt und im Jahr 2023 neu gestrichen. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Sportequipment. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug komfortabel und wettergeschützt unterbringt.

Die Lage im Bietigheimer Ortsteil Bissingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet Bietigheim-Bissingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Sport- und Kultureinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowie der Wirtschaftsregion Ludwigsburg und Stuttgart.

Diese Wohnung vereint eine familienfreundliche Raumaufteilung, praktische Ausstattungsmerkmale und einen schönen Süd-West-Balkon zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als großzügiger Wohnraum für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf – hier finden Sie beste Voraussetzungen, um sich langfristig wohlzufühlen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.