WEITBLICK: Heimvorteil

Bereits beim Betreten dieses charmanten Rheinendhauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Eingangsbereich, der das Gefühl von Weite und Wohnkomfort sofort spürbar werden lässt. Rechter Hand befindet sich ein separates Gäste-WC, ideal platziert für Besucher und den täglichen Gebrauch. Zur Linken öffnet sich die helle Küche, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihren direkten Übergang in den angrenzenden Essbereich überzeugt. Hier verbinden sich Kochen und Genießen auf harmonische Weise, perfekt für gemütliche Familienmahlzeiten oder geselliges Beisammensein mit Freunden.

Folgt man dem Flur geradeaus, gelangt man zunächst zum zentralen Treppenhaus, das alle Ebenen des Hauses elegant miteinander verbindet. Ein paar Schritte weiter öffnet sich das Herzstück des Erdgeschosses: das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und bieten zugleich den Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick in die ruhige Umgebung genießen lässt. Vom Balkon gelangt man komfortabel über eine Treppe in den Garten. Der offene Übergang zum Essbereich schafft eine fließende Raumwirkung, die Wärme, Offenheit und Wohnqualität vereint.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, das sich als privates Rückzugsrefugium des Hauses präsentiert. Rechter Hand liegt das große Hauptschlafzimmer, ein einladender, heller Raum mit eigenem Balkon, der sich ideal als persönlicher Morgenritual-Ort eignet. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei weitere Schlafzimmer, die sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet diese Ebene ab und sorgt für höchsten Wohnkomfort.

Eine weitere Treppe führt hinauf ins Dachgeschoss, das durch seine besonderen Raumstrukturen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Zwei individuell gestaltbare Zimmer bieten Platz für kreative Hobbys, ruhiges Arbeiten oder zusätzlichen Wohnraum. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Komfort, ideal für größere Familien oder Besucher.

Im Untergeschoss offenbart das Haus seine praktische Seite: Zwei großzügige Kellerräume schaffen ausreichend Stauraum und Ordnungsmöglichkeiten. Hier befinden sich außerdem der Heizraum sowie ein separates Öllager, funktional, sauber untergebracht und vom Wohnbereich getrennt.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ein Highlight: Eine einladende Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Grillabenden. Der grüne, gepflegte Garten umrahmt das Haus harmonisch und lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Verweilen, Spielen und Träumen ein. Eine praktische Garage mit Vorplatz ergänzt das Gesamtbild und bietet Schutz und Komfort für Ihre Fahrzeuge.

Waiblingen, die Große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis, liegt im Herzen des Remstals und gehört zur wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart. Die Stadt verbindet ein urbanes Umfeld mit naturnaher Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Über die Bundesstraßen B14 und B29 ist Waiblingen optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, während die S-Bahn-Linien S2 und S3 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, zum Flughafen und in die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Das Stadtbild wird geprägt von einer charmanten historischen Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Gassen und vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Gleichzeitig bietet Waiblingen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Die naturreiche Umgebung mit Spazier- und Radwegen entlang der Rems sowie nahegelegenen Weinbergen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Kulturelle Einrichtungen sowie regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einem lebendigen Stadtleben bei. Dank der Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der Ansiedlung zahlreicher mittelständischer Unternehmen und internationaler Firmen ist Waiblingen zudem ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit guten Arbeitsmöglichkeiten.