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Team | Immobilienmakler Ludwigsburg - Weitblick Immobilien

Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler in Erdmannhausen

Wenn Sie in Erdmannhausen eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir, Ihr erfahrener Erdmannhausen Makler, Ihr idealer Partner. Mit unserem Wissen über den lokalen Markt und einem engagierten Team stehen wir Ihnen in allen Schritten des Verkaufs oder der Vermietung zur Seite. Wir ermitteln nicht nur realistische Verkaufs- oder Mietpreise, sondern übernehmen auch die gesamte Abwicklung – von der Preisfindung bis zur Auswahl geeigneter Mieter. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle, sei es bei der Vermarktung Ihres Hauses oder der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern.

Wappen von Erdmannhausen
Stadtwappen Quelle: Wikipedia

Immobilien in Erdmannhausen und Umgebung: Haus kaufen und Wohnung mieten

71691
 Freiberg am Neckar
-Gebiet 1 - Ludwigsburg - Freiberg am Neckar
12
Wohnfl.: 
329 m²
Kaufpreis
1.850.000 €
71636
 Ludwigsburg
-Gebiet 1 - Ludwigsburg
3
1
Wohnfl.: 
79 m²
Kaufpreis
299.000 €
71711
 Murr
-Gebiet 4 - Bottwartal - Murr
2
5.5
1
Wohnfl.: 
130 m²
Kaufpreis
695.000 €

Erdmannhausen: Ländlicher Charme mit perfekter Anbindung

Als Immobilienmakler aus Ludwigsburg bieten wir Ihnen einen umfassenden Einblick in Erdmannhausen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart gehört. Gelegen zwischen den Flüssen Neckar und Murr, nur zehn Kilometer östlich von Ludwigsburg, bietet Erdmannhausen mit seiner Lage im Naturraum Neckarbecken und einer Exklave im Hardtwald bei Rielingshausen, die zum Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge zählt, eine idyllische Wohnatmosphäre.

Die unmittelbare Nähe zur Schillerstadt Marbach am Neckar und weiteren Nachbargemeinden wie Affalterbach, Kirchberg an der Murr, Rielingshausen und Steinheim an der Murr, macht Erdmannhausen zu einem attraktiven Ort für Wohnsuchende. Das Dorf selbst und das Haus Bugmühle bilden zusammen mit den historischen, heute nicht mehr bestehenden Ortschaften Eglolfshofen, Inneres und äußeres Höfle und Weikershausen das Herz der Gemeinde.

Verkehrstechnisch ist Erdmannhausen gut erschlossen: Der Haltepunkt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg verbindet den Ort mit dem überregionalen Schienennetz. Seit der Verlängerung der S-Bahn-Linie S4 Stuttgart – Marbach nach Backnang im Dezember 2012 ist Erdmannhausen zudem an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen, was eine reibungslose Anbindung an die Metropolregion Stuttgart gewährleistet. Für Freunde des Ultraleichtfliegens bietet Erdmannhausen sogar einen privaten Landeplatz südlich des Ortes.

Das soziale und kulturelle Leben in Erdmannhausen wird durch Einrichtungen wie ein Alten- und Pflegeheim sowie Bildungsmöglichkeiten mit vier Kindergärten und der Grundschule Astrid-Lindgren-Schule bereichert. Weiterführende Schulen finden sich in der benachbarten Gemeinde Marbach am Neckar.

Erdmannhausen präsentiert sich somit als eine lebenswerte Gemeinde mit ländlichem Charme und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur der Region Stuttgart. Als Immobilienmakler in der Umgebung von Ludwigsburg stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Ihr perfektes Zuhause in Erdmannhausen zu finden.

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Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Erdmannhausen

Als Immobilienmakler mit langjähriger Erfahrung in Erdmannhausen stehen wir Ihnen zur Seite, wenn es um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Erdmannhausen geht. Unsere Expertise umfasst ein breites Spektrum, von der Beratung beim Haus kaufen Erdmannhausen über das Finden der perfekten Wohnung mieten Erdmannhausen bis hin zu speziellen Anfragen wie Zwangsversteigerungen in Erdmannhausen. Unsere tiefgehende Marktkenntnis ermöglicht es uns, für jeden Kunden maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, sei es bei der Suche nach einer Eigentumswohnung in Erdmannhausen oder beim Verkauf eines Grundstücks.

Wir wissen, dass der Erwerb oder die Veräußerung einer Immobilie eine entscheidende Lebensentscheidung ist, und setzen daher auf eine persönliche Beratung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch unsere langjährige Präsenz in Erdmannhausen haben wir ein umfangreiches Netzwerk aufgebaut, das uns erlaubt, optimal auf die Wünsche unserer Klienten einzugehen. Ob Sie daran interessiert sind, ein Haus zu kaufen, eine Wohnung zu mieten oder Ihr Eigentum zu vermarkten, wir sind Ihr vertrauenswürdiger Partner und begleiten Sie zuverlässig auf jedem Schritt Ihres Immobilienweges in Erdmannhausen.

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Nur wenige denken beim Hauskauf in jungen Jahren an die Zukunft der Immobilie – und stehen später im Alter vor vielen Herausforderungen.

Referenzen
Erfolgreich verkauft & vermietet

Anhand unserer Referenzobjekte erhalten Sie einen guten Eindruck von der Vielfalt der Immobilien, die wir bereits erfolgreich verkauft haben.

Kundenstimmen
Worauf wir stolz sind

Diese Kunden haben mit uns einen stressfreien Verkaufsprozess erlebt. Dürfen wir Sie überzeugen?

Meine Gratulation an die Firma Weitblick Immobilien für diese tolle Leistung! Die Wohnung wurde binnen drei Wochen an einen vorgemerkten Kunden verkauft. Gerne empfehle ich Weitblick Immobilien weiter.

5/5
S. Hanselmann

Professionelle Vorbereitung, schnelle und kompetente Durchführung. Wir waren sehr zufrieden.

5/5
M. Kless

Herr Pludra hat meine Wohnung sehr schnell und gut vermietet. Er hat sich um alles hervorragend gekümmert, so dass ich ihn jeder Zeit weiter empfehlen kann.

5/5
G. Lambing

Die Wohnung wurde zügig und zu einem akzeptablen Preis verkauft. Die Zusammenarbeit mit dem Makler war reibungslos.

5/5
B. Beutel

Die Zusammenarbeit war sehr angenehm. Die Wohnung wurde sehr schnell und kompetent vermietet. Der Aufwand für uns war auf die formalen Notwendigkeiten beschränkt.

5/5
U. Dumman-Haag

Leere Wohung innerhalb 30 Tagen vom Auftrag bis zum Einzug vermietet. Prima!

5/5
T. Müller

Häufig gestellte Fragen über Immobilien in Erdmannhausen:

Beim Kauf einer Immobilie in Erdmannhausen ist es wichtig, sich vorab über die Lage, die Infrastruktur und die zukünftige Entwicklung des Umfelds zu informieren. Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, ein Objekt zu finden, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Zudem ist es ratsam, eine gründliche Besichtigung durchzuführen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung der Immobilie vornehmen zu lassen, um den realistischen Wert und mögliche Renovierungsbedarfe zu ermitteln.

Um die passende Mietwohnung in Erdmannhausen zu finden, sollten Sie zunächst Ihre Kriterien bezüglich Größe, Preis und Lage festlegen. Ein lokaler Immobilienmakler kann Ihnen aktuelle Angebote vorstellen, die zu Ihren Vorstellungen passen. Nutzen Sie auch Online-Immobilienportale, um einen Überblick über den Mietmarkt zu erhalten. Es ist außerdem wichtig, bei der Besichtigung alle relevanten Fragen zu klären und sich über die Nebenkosten sowie die Kündigungsfristen zu informieren.

Der Verkauf einer Immobilie in Erdmannhausen beginnt mit der Ermittlung eines marktgerechten Verkaufspreises. Ein Immobilienmakler kann dank seiner Marktkenntnis eine realistische Preisfindung unterstützen. Erstellen Sie ein ansprechendes Exposé mit hochwertigen Fotos, um Interessenten zu gewinnen. Der Makler übernimmt die Organisation von Besichtigungen, die Verhandlung mit potenziellen Käufern und die Abwicklung des Verkaufsprozesses. Eine umfassende Beratung und professionelle Vermarktungsstrategien sind entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Dorf Erdmannhausen und das Haus Bugmühle sowie Eglolfshofen, Inneres und äußeres Höfle und Weikershausen.

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