WEITBLICK: Zur grünen Aussicht!

Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage von Schwieberdingen vereint modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren viel Raum für individuelle Wohnträume bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und gemeinsame Zeit genießen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder zu entspannten Abendstunden einlädt.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ruhe und Erholung und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Das zusätzliche Kinderzimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer und lässt Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Die Küche präsentiert sich funktional und gemütlich zugleich – hier wird Kochen zum täglichen Wohlfühlmoment. Die moderne Einbauküche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, das besonders im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.

Hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles und wohnliches Ambiente. Die Immobilie wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Die Elektrik wurde bereits auf einen modernen Stand gebracht, sodass in den kommenden Jahren keine größeren Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Wohnung.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügig ausgebaute Kellerbereich, welcher weit über klassischen Stauraum hinausgeht. Dieser eignet sich ideal als zusätzlicher Abstellbereich sowie flexibel als Fitnessraum, Homeoffice oder Hobbyzimmer und bietet dadurch einen echten Mehrwert mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Gerade für Familien, Berufstätige im Homeoffice oder sportlich aktive Bewohner schafft dieser zusätzliche Bereich wertvollen Raum im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für ca. 25 € monatlich anzumieten. Im Hausgeld sind bereits sämtliche laufenden Kosten – mit Ausnahme des individuellen Stromverbrauchs – enthalten, was für eine besonders transparente und komfortable Kostenstruktur sorgt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Öl-Heizung.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Schwieberdingen – einer Gemeinde, die urbanes Leben mit angenehmer Ruhe verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.

Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Familie gelebt wird und man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Dank des modernisierten Gesamtzustands eignet sich die Wohnung ideal für Käufer, die ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand direkt einziehen und langfristig sorgenfrei wohnen möchten.

Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg.