WEITBLICK: Weitblick über die Felder!

Diese wunderschöne Maisonettewohnung in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Tamm überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohngefühl, das zum Wohlfühlen einlädt. Besonders hervorzuheben sind die vier gut geschnittenen Schlafzimmer, der offene Wohn- und Essbereich sowie die beiden außergewöhnlichen Balkone, die der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleihen. Ob für Paare mit Platzbedarf oder junge Familien – hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage auf ideale Weise.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das erste Schlafzimmer gelangen. Dieses eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer und bietet einen angenehmen Rückzugsort innerhalb der Wohnung.

Entlang des Flurs befinden sich ein separates WC sowie das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Diese praktische Aufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bietet insbesondere Familien eine durchdachte Lösung.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Wohnens bildet. Die angenehme Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die Küche. Wer ein offenes Wohnkonzept bevorzugt, hat hier die Möglichkeit, die trennende Wand zu öffnen und dadurch einen modernen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich zu schaffen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden separaten Balkone, die jeweils ihren ganz eigenen Charme besitzen. Während sich der eine Balkon hervorragend dazu eignet, entspannte Abendstunden zu genießen und den Sonnenuntergang zu beobachten, begeistert der andere mit einem weiten Blick über die angrenzenden Felder. Diese Kombination aus zwei unterschiedlichen Außenbereichen ist etwas Besonderes und bietet zu verschiedenen Tageszeiten wunderbare Möglichkeiten, die Ruhe und den Ausblick zu genießen.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonettewohnung. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die durch ihre gute Aufteilung und angenehmen Raumgrößen überzeugen. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen. Gerade für junge Familien bietet diese Ebene ideale Voraussetzungen, um Wohnen und Alltag harmonisch miteinander zu verbinden.

Die Wohnung verfügt somit über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ein großzügiges Platzangebot, das auch langfristig vielseitige Wohnmöglichkeiten eröffnet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und wird für zusätzlich 20.000 € mitverkauft.

Auch das Wohnumfeld präsentiert sich gepflegt. Die Fassade des Hauses wurde erst kürzlich gestrichen, und auch das Treppenhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die vorhandenen Kunststofffenster mit Zweifachverglasung bieten eine solide Grundlage. Darüber hinaus ist für die Zukunft ein Anschluss an die Fernwärmeversorgung vorgesehen, wodurch die Wärmeversorgung der Immobilie perspektivisch modernisiert werden soll.

Die Lage rundet das Gesamtbild ab: Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und bietet gleichzeitig eine zentrale Ausgangslage in Tamm. Damit verbindet sie entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Außenbereiche mit einem weiten Blick ins Grüne. Die vier Schlafzimmer, die beiden Balkone und die Möglichkeit, den Wohn- und Essbereich durch eine Öffnung zur Küche hin noch großzügiger zu gestalten, machen sie zu einer attraktiven Immobilie für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und individuellem Gestaltungsspielraum suchen.

Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.