WEITBLICK: Traum trifft Raum!

In einem beliebten und südöstlichen Stadtteil von Ludwigsburg liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1974 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 85qm, ein überdachter Balkon bzw. Wintergarten und ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt. Sie erreichen die Wohnung durch einen großzügigen und hellen Flur. Im vorderen Bereich befindet sich ein modernes, vollverfliestes WC mit Waschbecken sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Badezimmer, die unter anderem mit einer Abluftanlage ausgestattet sind, wurden erst 2005 modernisiert und erstrahlen heute in neuem Design. An den großen, hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront schließt sich der Wintergarten an, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die abschließbare Küche ist ein Highlight der Wohnung und besitzt einen Zugang auf den Balkon. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Farbkonzept der Wohnung, welches sich in den hellen Laminatböden, den weißen Holztüren und in der Farbe der Küche wiederfinden lässt und so für eine ansprechende und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Des Weiteren finden Sie zwei Wohnräume, die Sie als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen können, und Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge bieten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Abstellraum, der sich im vorderen Bereich der Wohnung befindet. Durch eine Falttür lässt sich dieser vom Flurbereich trennen und bietet sich unter anderem auch als Garderobe an. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden zuletzt 1998 erneuert und die Immobilie wird zentral mit Fernwärme beheizt. Sie erreichen die Wohnung unter anderem mithilfe eines Aufzugs. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein Fahrradraum zur Verfügung, den Sie mitbenutzen können.

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Wohnung liegt in Ossweil. Dem ältesten und südöstlichsten Stadtteil von Ludwigsburg und bietet Zugang zu einer sehr guten Nahversorgung durch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger und Ärzte. Vor Ort ist das Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen gut ausgebaut. Naturnahe Erholungsgebiete befinden sich in der Nähe und die B27 Richtung Stuttgart oder Heilbronn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.