WEITBLICK: Altbaucharme zum Wohlfühlen!

Wir möchten Ihnen eine besondere 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Brackenheim vorstellen – ein Zuhause mit viel Charakter und Geschichte.

Die Wohnung liegt in einem sorgfältig restaurierten Fachwerkhaus, dessen traditionelle Bauweise und historische Ausstrahlung schon von außen auffallen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2007 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik und die Wasserleitungen vollständig modernisiert. Der Zustand der Wohnung sowie der Heizungsanlage entspricht dem Stand von 2008 und wirkt nach wie vor gepflegt und solide.

Insgesamt umfasst das Haus sechs Wohneinheiten, was für ein angenehmes, ruhiges Umfeld sorgt. Die Verbindung aus alter Bausubstanz und modernem Wohnstandard macht den besonderen Reiz dieses Objekts aus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen hellen Eingangsbereich. Durch ein charmantes Sprossenfenster fällt bereits ein erster Blick in das angrenzende Wohnzimmer. Geradeaus befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Duschbadewanne sowie ausreichend Platz für Ihre alltäglichen Utensilien.

Rechts des Flurs öffnet sich das einladende Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und gemütliche Atmosphäre überzeugt. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet genügend Platz, um den Alltag kulinarisch zu gestalten. Ein separater Abstellraum sorgt zusätzlich für praktische Stauraummöglichkeiten.

Das gegenüberliegende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und lässt sich ganz nach eigenen Wünschen gestalten.

Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der Balkon zur Hofseite: ein geschützter Platz im Freien, ideal für entspannte Momente – ob am Morgen oder zum Ausklang des Abends.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum im Erdgeschoss, in dem Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können.

Gerne laden wir Sie ein, sich selbst ein Bild von dieser Wohnung zu machen. Vereinbaren Sie bei Interesse einfach einen Besichtigungstermin.

Brackenheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im südwestlichen Teil des Landkreises und gehört zur Region Heilbronn-Franken sowie zur Metropolregion Stuttgart. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn und rund 50 Kilometer nördlich von Stuttgart.
Geografisch liegt Brackenheim am Rande des Zabergäus, einer fruchtbaren Hügellandschaft, die vom Fluss Zaber durchflossen wird. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern.
Die Stadt besteht aus der Kernstadt Brackenheim und mehreren eingemeindeten Stadtteilen, darunter Botenheim, Dürrenzimmern, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg, Haberschlacht und Stockheim.
Brackenheim ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Bundesstraßen B293 und B27 erreicht man schnell die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn A81 (Anschlussstellen Ilsfeld oder Heilbronn/Untereisesheim) sorgt für eine gute überregionale Erreichbarkeit.