WEITBLICK: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit historischem Flair!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brackenheim vorstellen zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Fachwerkhaus, das mit seiner historischen Fassade und dem besonderen Flair beeindruckt. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend und mit viel Sorgfalt kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik sowie die Wasserleitungen vollständig erneuert. Der Zustand der Wohnung sowie der Heizungsanlage entspricht dem Stand von 2008 und präsentiert sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.

Insgesamt beherbergt das Haus sechs Parteien und bietet damit ein angenehmes sowie überschaubares Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der gelungene Mix aus historischer Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort, der in dieser Wohnung stilvoll zur Geltung kommt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur. Ein stilvolles Sprossenfenster gewährt bereits hier einen ersten, charmanten Blick in das angrenzende Wohnzimmer. Geradeaus erreichen Sie das großzügig geschnittene Tageslichtbad, das mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Hier finden Sie nicht nur angenehme Helligkeit, sondern auch ausreichend Platz und Stauraum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse.

Rechts führt Sie der Flur in das gemütliche und offen gestaltete Wohnzimmer, das mit seiner angenehmen Atmosphäre und den vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten überzeugt. Der Küchenbereich ist geschickt in das Wohnkonzept integriert und bietet Ihnen Raum, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein angrenzender, praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum in der Wohnung.

Gegenüber dem Küchenbereich befindet sich das Schlafzimmer – ein ruhiger Rückzugsort, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen zur persönlichen Wohlfühloase gestalten können.

Ein besonderes Highlight ist der zur Hofseite ausgerichtete Balkon: Genießen Sie hier ruhige Stunden im Freien, sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein zum Ausklang des Tages.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen separaten Abstellraum im Keller sowie einen Waschraum im Erdgeschoss, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Brackenheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im südwestlichen Teil des Landkreises und gehört zur Region Heilbronn-Franken sowie zur Metropolregion Stuttgart. Die Stadt befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Heilbronn und rund 50 Kilometer nördlich von Stuttgart.
Geografisch liegt Brackenheim am Rande des Zabergäus, einer fruchtbaren Hügellandschaft, die vom Fluss Zaber durchflossen wird. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Feldern und Wäldern.
Die Stadt besteht aus der Kernstadt Brackenheim und mehreren eingemeindeten Stadtteilen, darunter Botenheim, Dürrenzimmern, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg, Haberschlacht und Stockheim.
Brackenheim ist verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Bundesstraßen B293 und B27 erreicht man schnell die umliegenden Städte. Die Nähe zur Autobahn A81 (Anschlussstellen Ilsfeld oder Heilbronn/Untereisesheim) sorgt für eine gute überregionale Erreichbarkeit.