WEITBLICK: Raum für Entwicklung!

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 im Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen.

Beim Betreten der Wohnung stehen Sie zunächst im zentralen Flur, der als verbindendes Element alle Räume miteinander erschließt und für eine angenehme Orientierung innerhalb der Wohnung sorgt. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Schlafzimmer. Der großzügig geschnittene Raum bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie weitere individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und schafft damit einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.

Dem Flur folgend erreichen Sie auf der linken Seite das Badezimmer. Dieses ist mit einer praktischen Duschwanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet damit alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitergehend gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Arbeits- und Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt und offen in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die offene Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht kurze Wege. Gleichzeitig ist das Wohn- und Esszimmer auch direkt vom Flur aus erreichbar. Durch seine großzügige Fläche bietet der Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lässt sich problemlos in einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich unterteilen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen ein freundliches Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche erweitert und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb des Flurbereichs, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Utensilien bietet. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren Stauraum außerhalb der Wohnräume bietet.

Insgesamt bietet die Wohnung auf ca. 68 m² eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohn- und Essbereich, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Ausstattungsmerkmalen und eignet sich damit sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in Ludwigsburg-Neckarweihingen legen.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.