WEITBLICK: Potenzial trifft Lage!

Dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Winnenden bietet die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 222 m² großen Grundstück stehen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Garten. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Außenbereich und bietet einen weiteren schönen Platz zum Verweilen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet als großzügige Wohnküche ausreichend Platz für einen Esstisch. So entsteht ein gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und verfügt über eine eigene Toilette. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer, Jugendzimmer, Gästebereich oder Hobbyraum und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung des Hauses ist einfach und entspricht überwiegend dem Baujahr. Fliesen- und Linoleumböden sowie eine Öl-Heizung sind vorhanden. Die Immobilie bietet Modernisierungsbedarf und eröffnet gleichzeitig hervorragende Möglichkeiten, moderne Wohnideen umzusetzen und den eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Dank der soliden Grundsubstanz und der gelungenen Raumaufteilung entsteht hier die ideale Basis für ein individuelles Zuhause mit langfristigem Wohnwert.

Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller mit mehreren Nutzräumen und praktischem Außenzugang. Dieser bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche. Ein Carport direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die ruhige und attraktive Wohnlage in Winnenden verbindet angenehmes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Große Kreisstadt Winnenden, in der rund 30.000 Menschen leben, überzeugt durch ihre attraktive Lage im Rems-Murr-Kreis sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die historische Innenstadt mit ihrem Marktplatz, zahlreichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Darüber hinaus bietet Winnenden ein breites Angebot an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.

Das Bildungsangebot ist hervorragend ausgebaut und umfasst mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Unternehmen und Arbeitgebern bietet Winnenden zudem attraktive berufliche Perspektiven.

Die Bundesstraße B14 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung an Stuttgart, Backnang und die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A81 sind auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Der Bahnhof Winnenden ist an das S-Bahn-Netz (S3) sowie den Regionalverkehr angeschlossen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Zipfelbach sowie die Weinberge der Region laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein.