WEITBLICK: Lebens-Freiraum!

In einem naturnahen und exklusiven Wohngebiet von Schwieberdingen liegt diese gepflegte und moderne Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2006 erbaut wurde. Es erwarten Sie vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 qm, die über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit unverbauten Blick sowie einen Tiefgaragenstellplatz verfügen. Die Liegenschaft bietet Ihnen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna sowie einen Fitnessraum.

Diese Eigentumswohnung wird Sie vor allem durch die hochwertige Ausstattung sowie dem guten Schnitt überzeugen. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen Flurbereich, in dem Sie Platz für eine Garderobe vorfinden. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Essbereich, der Ihnen viel Komfort bietet. Besonders die hochwertige Einbauküche, die unter anderem mit Geräten der Marke Siemens ausgestattet ist, wird Sie im besonderen Maße begeistern. Hier finden Sie genügend Verstaumöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Einbauküche fällt gesondert ein Kaufpreis in Höhe von 7.500 € an. Über den Wohnbereich betreten Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen unverbauten Blick in die naturnahe Umgebung bietet und so zum Entspannen und Erholen einlädt. Die drei geräumigen Schlafzimmer verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und von einem Zimmer aus lässt sich zudem der Balkon betreten. Neben einem separaten Gäste-WC besitzt die Wohnung ein großes und komfortables mit Marmor ausgestattete Tageslichtbadezimmer, das mit hochwertigen Sanitärausstattungen der Firmen Dornbracht und Villeroy & Boch besticht. So finden Sie hier eine ovale Badewanne, eine Dusche sowie ein Waschbecken in einem modernen Design vor, das Ihnen viel Komfort verspricht. In der gesamten Wohnung wurde dunkles Parkett aus dem tropischen Edelholz Wenge verlegt, das für ein einheitliches und zeitgenössisches Wohnambiente sorgt. Zusätzlich unterstrichen wird dieses Ambiente durch weiße, hohe Türen sowie einer indirekten LED-Beleuchtung im Wohnbereich. Die doppelt verglasten Kunststofffenster verfügen zudem über Rollläden. Auch das Wohnhaus bietet Ihnen vielfältige Annehmlichkeiten. Neben einem Hausmeisterservice sowie einem Aufzug finden Sie im Erdgeschoss der Liegenschaft einen gemeinschaftlich nutzbaren Fitnessraum und eine Sauna. Darüber hinaus stehen Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum, eine Waschküche und ein zusätzlicher Fahrradraum zur Verfügung. An Ihrem Tiefgaragenstellplatz besteht zudem die Möglichkeit, eine Wallbox anzuschließen. Die Immobilie wird zentral mit Gas beheizt und in diesem Frühjahr wird zusätzlich die Fassade erneuert und gereinigt, sodass Sie sich auf ein modernes und gehobenes Wohnen freuen können. Anschauen, Einziehen, Verlieben!

Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die unmittelbare Nähe zur Glems, die Wassermühle, der Kleintierzuchtverein, der Reitstall, der Tennisplatz (TC-Schwieberdingen) sowie der Golfplatz Nippenburg machen diese Lage einzigartig! Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. In der Nachbarschaft befindet sich unter anderem ein Waldspielplatz und zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nah gelegene Schloss Nippenburg mit seinem Golfplatz ein.