Weitblick: Individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz!

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien in Sersheim. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand, die Fassade wurde im Jahr 2018 neu gestrichen, und ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Pflege und Instandhaltung der gesamten Anlage.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich großzügige Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Schlafzimmer ist mit einem Korkboden ausgestattet, der ein warmes und behagliches Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet somit Komfort für den Alltag und entspannte Stunden. Zusätzlich ist eine separate Toilette vorhanden, was besonders praktisch für Familien oder Besucher ist.

Beheizt wird das gesamte Haus über Fernwärme. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden. In der Wohnung sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut, die für eine gute Wärmedämmung sorgen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, und im Untergeschoss steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnstraße in Sersheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die familienfreundliche Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden sind gut angebunden. Der Bahnhof von Sersheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen nach Vaihingen an der Enz und Stuttgart über Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg. Die Nähe zur B10 und A81 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportvereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnlage ist ideal für Familien, Paare und Pendler, die eine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur schätzen.