WEITBLICK: Hoch hinaus für Anleger!

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 34,4 m² Wohnfläche befindet sich im 16. Obergeschoss und begeistert mit einem atemberaubenden Ausblick. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles und Berufspendler ebenso wie für Kapitalanleger, die eine interessante Immobilie zur Vermietung suchen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert und seitdem vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Zuge der Renovierung wurden der Parkettboden, die Türen, die Tapeten sowie die Einbauküche erneuert. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem neuen WC ausgestattet. Mit dem bevorstehenden Auszug des Eigentümers steht die Wohnung nun für eine neue Nutzung zur Verfügung – ob als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Die erneuerte Einbauküche ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Ausblick aus dem 16. Obergeschoss, der der Wohnung einen ganz besonderen Wohncharakter verleiht.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 16. Obergeschoss. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz auf dem Parkdeck, der für 17.000 € angeboten wird und komfortables Parken direkt am Wohnobjekt ermöglicht.

Dank ihrer kompakten Größe, der erfolgten Renovierung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Wohnung eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ob als erstes eigenes Zuhause, praktische Pendlerwohnung oder zur Vermietung – hier verbinden sich funktionales Wohnen und ein atemberaubender Ausblick.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung und dem beeindruckenden Weitblick.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.