WEITBLICK: Da, wo Leben wächst!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tamm – einem charmanten Reihenmittelhaus, das Raum für Familienleben, Geborgenheit und Alltag bietet. Auf rund 115 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Aufteilung, helle Zimmer und einen sonnigen Garten, in dem sich Kinder austoben und Eltern entspannen können.

Über den Windfang gelangt man in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie das Gäste-WC mit Waschtisch. Rechterhand liegt die helle Küche, ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt.

Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank einer breiten Fensterfront viel Licht hereinlässt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der großzügige Raum bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder gemütliche Abende in entspannter Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur West-Terrasse mit angrenzendem Garten, wo Kinder spielen oder laue Sommerabende im Freien genossen werden können.

Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Familie bildet. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Offenheit. Rechts befinden sich zwei Kinderzimmer, die durch ihre Größe und den guten Zuschnitt vielseitig nutzbar sind. Hier finden Kinder genügend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Eines der Zimmer hat einen Wasseranschluss und kann somit als Atelier oder Ähnliches ebenfalls genutzt werden. Durch die Fenster fällt viel Tageslicht, was den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet – mit einer Badewanne für entspannte Stunden, einer separaten Dusche, einem großen Waschtisch sowie einem WC. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgt dank des natürlichen Lichts für eine angenehme Helligkeit am Morgen.

Links vom Flur befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne überzeugt. Hier lassen sich problemlos ein großes Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank unterbringen. Besonders schön ist der direkte Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen oder den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Hobbyraum, der aktuell als Büro genutzt wird, eine große Waschküche mit Zugang in den Garten. Außerdem gibt es zwei Abstellräume sowie den Heizraum. So steht Ihnen reichlich Stauraum und Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert: 2007 erfolgte die Flachdachsanierung, 2010 wurden doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Parkett und Teppichboden. Geheizt wird über eine Elektro-Heizung.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, die für zusätzlichen Komfort sorgen und Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen.

Dieses Reihenmittelhaus bietet einer Familie alles, was man sich für ein harmonisches Zusammenleben wünscht – genügend Platz, einen schönen Garten, gute Raumaufteilung und eine gepflegte Substanz. Die ruhige Lage in Tamm rundet das Angebot perfekt ab.

Die Stadt Tamm im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.