WEITBLICK: Coming home!

In einem ruhigen Wohngebiet von Hemmingen gelegen, liegt diese gehobene und neuwertige Doppelhaushälfte, die 2017 erbaut wurde. Es erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, die über eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 qm sowie eine Grundstücksfläche von ca. 244 qm verfügen. In der Doppelhaushälfte wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die mit Gas beheizt wird. Als besondere Highlights sind die Sonnenterrasse sowie der Garten und die Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz zu nennen. Diese Immobilie spricht im besonderen Maße Familien an, die auf der Suche nach viel Platz und Wohnkomfort sind.

Die Doppelhaushälfte überzeugt vor allem durch ihre gehobene Ausstattung sowie durch viel Helligkeit. Sie betreten Ihre neue Traumimmobilie über einen Flurbereich, in dem Sie unter anderem Platz für eine Garderobe sowie ein teilverfliestes Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist, finden. Über den Dielenbereich erreichen Sie das offene und helle Esszimmer, dem sich die Küche anschließt. In dieser befindet sich eine moderne Einbauküche, die Ihnen genügend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Über das Esszimmer lässt sich die obere Terrasse des Hauses betreten, auf der Sie gemütlich einen Kaffee oder das Frühstück genießen können. Wenige Treppen führen in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das vor allem mit seinen raffinierten Fenstern überzeugt. Für gemütliche Abendstunden sorgt der Kaminofen, der in diesem Raum eingebaut wurde. Die bodentiefen Fensterfronten lassen in den eigenen Garten blicken und führen zur großen Terrasse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Im Obergeschoss des Hauses erreichen Sie zunächst zwei Zimmer, die Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können. Wenige Treppen führen dann zum geräumigen Elternschlafzimmer, das über eine eigene Ankleide verfügt. Das große und moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken sowie einem WC und einem Bidet ausgestattet. Auch das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar. Neben einem Kellerraum, in dem Sie einerseits den Heizraum und andererseits eine Waschküche finden, in der Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen können, erreichen Sie auch einen weiteren Wohnbereich, den Sie vielseitig nutzen können. So wäre es denkbar, hier einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer einzurichten. Besonders die gehobene Ausstattung der hier angebotenen Immobilie wird Sie in vielerlei Hinsicht überzeugen. Es sind die vielen Sonderwünsche, wie die extra Frühstücksterrasse, die zusätzlichen Fensterflächen, der Kamin im Wohnzimmer oder das zweite Tageslichtbad, die diese Doppelhaushälfte einzigartig machen.

Was diese Doppelhaushälfte zu etwas ganz Besonderem macht, ist die Lage: Die Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Hemmingen, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 8.000 Einwohnern, in einem Wohngebiet mit ländlicher Umgebung und doch vielen hochwertigen Arbeitsplätzen, wie zum Beispiel das Porschwerk. Nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt, lassen sich Bäcker, Supermärkte und andere Nahversorgungen des täglichen Bedarfs vorfinden. Auch die Infrastruktur der Gemeinde ist für Pendler attraktiv, da die B10 und die A81 (Ausfahrt Stuttgart-Zuffenhausen) nur wenige Kilometer von Hemmingen entfernt sind und so guten Anschluss an das Umland bieten. Die Gemeinde verfügt zudem über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt ist und zum Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart gehört. Das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten besitzt Hemmingen auch eine eigene Grundschule und eine Gesamtschule (Glemstalschule). Weiterführende Schulen können in Markgröningen und in Korntal-Münchingen besucht werden.
Besonders für Familien bietet Hemmingen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie das Besuchen von Spielplätzen sowie Fahrrad- und Wandertouren in den umliegenden Naherholungsgebieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Schloss Nippenburg und der dazugehörige Golfplatz sowie das Keltenmuseum Hochdorf.