WEITBLICK: Mehrgenerationenhaus in attraktiver Lage!

Dieses Dreifamilienhaus, welches 1962 erbaut wurde, bietet insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Investoren, die nach einer Immobilie für mehrere Generationen suchen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 547 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als solider Massivbau mit einem Satteldach, das mit Ziegeln bedeckt ist. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet allen Bewohnern einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, welche von allen Parteien genutzt wird.
Die insgesamt neun Zimmer verteilen sich auf allen drei Etagen, wodurch ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten zur Verfügung steht.
Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und einem durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich aus sind alle weiteren Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht, das zum Entspannen und Erholen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, während ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die separate Küche wird zum kulinarischen Tempel, während das Wohnzimmer mit seinem Zugang zum Garten ein hervorragender Ort ist, um gemütliche Stunden zu verbringen und frische Luft zu genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum, der am Flur der Wohnung angrenzt, bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte.
Die Wohnung im Obergeschoss besticht nicht nur durch seinen großzügigen Westbalkon, sondern auch durch einen eigenen Garten im Erdgeschoss, welcher der Wohnung zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Die drei Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Grundriss und bieten ein angenehmes Wohnambiente, welche ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind.
Das Haus bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungsmaßnahmen. Die Fenster sind größtenteils einfach verglast und bestehen aus Holz, während im ersten Obergeschoss Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut sind. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine ansprechende Optik und eine pflegeleichte Nutzung gewährleistet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über drei Garagen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen und den Komfort für die Bewohner erhöhen. Eine Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen.
Die attraktive Lage, der durchdachte Grundriss und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.