WEITBLICK: Bietigheim-Bissingen ein Haus zum Ankommen!

Ein handgefertigter Kachelofen im Wohnbereich, eine gemütliche Leseecke mit herrlichem Blick auf die Weinberge und ein geschützter Garten hinter dem Haus – dieses Einfamilienhaus in Bietigheim-Bissingen überzeugt durch seinen individuellen Charme und besondere Rückzugsorte. Mit ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben. Das Grundstück umfasst ca. 476 m².

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen angenehmen Empfang bietet. Rechter Hand befindet sich die Küche, die durch zwei Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Die angrenzende Speisekammer bietet praktischen zusätzlichen Stauraum und ergänzt den Küchenbereich sinnvoll.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der handgefertigte Kachelofen, der dem Raum eine gemütliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Hier finden sowohl gemeinsame Mahlzeiten als auch gesellige Abende mit Freunden und Familie ihren passenden Rahmen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den dahinterliegenden, angenehm geschützten und nahezu uneinsehbaren Garten. Ein separates Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss verbindet eine großzügige Diele die einzelnen Räume miteinander. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein besonderes Detail dieser Etage ist die gemütliche Leseecke. Durch die großzügigen Fenster genießen Sie von hier aus einen schönen Ausblick über die Weinberge von Bietigheim. Ob mit einem guten Buch oder einfach zum Entspannen – dieser Bereich bietet einen ruhigen Platz, um den Blick schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Auch das Untergeschoss bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben zusätzlichem Stauraum stehen hier ein weiteres Badezimmer, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Überlänge, die neben einem Fahrzeug zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Utensilien bietet. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Garten. Ein zusätzlicher Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Nutzflächen und einem geschützten Außenbereich. Besonders der handgefertigte Kachelofen, die Leseecke mit Blick auf die Weinberge und die überdachte Terrasse verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein Zuhause mit ganz besonderen Rückzugsorten.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.