WEITBLICK: Architektur zum Wohlfühlen – Wohnen in Harmonie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das im Jahr 2019 erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, ausgestattet mit Toilette und Waschbecken.

Dem Flur entlang gelangen Sie in das Herzstück des Hauses: den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen sofort für ein behagliches Wohngefühl – willkommen daheim!

Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigem Platzangebot und lädt zum Wohlfühlen ein. Auch bei sommerlichen Temperaturen bleibt es angenehm: Die integrierte Klimaanlage sorgt für frische Luft und ein konstant angenehmes Raumklima.

Hier haben Sie alle Freiheiten – ob gemütliche Sofa-Ecke, großer Esstisch oder beides. Die bodentiefen Fensterelemente bringen nicht nur viel Licht ins Haus, sondern führen Sie auch direkt auf die Terrasse mit schönem Gartenanteil – perfekt, um laue Sommerabende entspannt im Grünen ausklingen zu lassen.

Zurück im Haus wartet der offene Kochbereich auf Sie – ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen oder einfach gerne zusammenkommen. Die moderne Einbauküche bietet nicht nur jede Menge Stauraum und hochwertige Geräte, sondern auch eine praktische Kochinsel – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seine überdurchschnittliche Größe und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen Einbauschrank sowie eine kleine Arbeitsecke. Zwei echte Highlights sind zum einen die große Fensterfront, die sich über die Ost-West-Seite erstreckt, sowie die Klimaanlage, die Ihnen zu jeder Tageszeit ein perfektes Raumklima garantiert.

Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch und Toilette wird Ihre morgendliche Routine zum Wohlfühlmoment.

Das Kinderzimmer rundet das Stockwerk ab und punktet – wie das Schlafzimmer – mit großzügigen Fensterflächen und viel Platz zur freien Entfaltung.

Ein Stockwerk höher betreten Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio, ideal nutzbar als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse, die ein traumhaftes Ambiente bietet – perfekt, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages in Ruhe zu genießen.

Gegenüber befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das ebenso viel Platz bietet wie das darunterliegende. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für viel Licht und gewähren Zugang zum östlichen Teil der Dachterrasse.

Wenn Sie noch mehr Stauraum benötigen, werden Sie im Untergeschoss fündig. Ein großzügiger Kellerraum, eine Waschküche sowie der Heizraum bieten ausreichend Platz für sperrige Gegenstände.

Ein weiteres Highlight: der direkte Zugang zur Tiefgarage. Die beiden zugehörigen Stellplätze für jeweils 25.000 € befinden sich gleich links vom Hauseingang und ersparen Ihnen durch kurze Wege das mühsame Schleppen des Wocheneinkaufs!

Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur 5 bis 10 Gehminuten. Perfekt für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein möchten.

Überzeugen Sie sich selbst!

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Pleidelsheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und zählt zu den begehrten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Die idyllische Lage am Neckar, umgeben von viel Grün und weitläufigen Feldern, bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Naherholung – perfekt für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Trotz der naturnahen Umgebung ist Pleidelsheim hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene A81 erreicht man Ludwigsburg in ca. 15 Minuten und Stuttgart in rund 30 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Apotheken sowie eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Sportvereine und schöne Rad- und Wanderwege entlang des Neckars runden das Angebot ab.

Pleidelsheim verbindet somit die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen, familiären Wohnortes mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur – eine ideale Mischung für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.