WEITBLICK: 4,5-Zimmer – der perfekte Familientraum!

In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Schwieberdingen befindet sich diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Die großzügige Wohnfläche von 113 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen überdachten Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Der weitläufige Dielenbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt direkt in den großen, zentralen Essbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Diese offene Anordnung sorgt für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Die drei hellen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum. Das sanierte, vollgeflieste Badezimmer ist modern ausgestattet – mit einer Eckdusche, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschbecken. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Ein praktischer Abstellraum ermöglicht das geordnete Verstauen von Alltagsutensilien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Balkon mit Blick über den Dächern von Schwieberdingen – ein idealer Ort zum Entspannen.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche samt aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet und bietet viel Stauraum. Die Fenster verfügen über doppelte Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014. Ein abschließbarer Kelleraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie wurde bisher von den Eigentümern selbst bewohnt, ist nun frei und kann sofort bezogen werden.

Ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. Zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal ein sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg.