Helle Maisonette mit besonderem Charme

Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seinen angenehmen Tageslichteinfall und das großzügige Raumgefühl besticht. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Wohnens.

Direkt angrenzend befindet sich die moderne, neuwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein praktischer Abstellraum unmittelbar neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.

Das geräumige Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die Dachloggia, die einen geschützten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Zeit im Freien genießen.

Über eine Treppe erreichen Sie den dritten Raum auf der oberen Ebene. Dieser verfügt über ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche, die nicht in den rund 70 m² Wohnfläche enthalten ist. Durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich der Raum beispielsweise ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort und erweitert das Platzangebot der Wohnung auf praktische Weise.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.

Die historische Kleinstadt Asperg, in der rund 13.000 Menschen leben und zum Landkreis Ludwigsburg gehört, bietet ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sie erreichen in wenigen Gehminuten Bäcker, Metzger, Apotheken und verschiedene Geschäfte des Einzelhandels sowie gastronomische Angebote. Größere Supermärkte finden Sie nach wenigen Minuten Fahrt (Rewe und EDEKA) und auch das Breuningerland Ludwigsburg ist nur drei Kilometer weit entfernt. Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Hohenaspergs, der zu den Wahrzeichen der Gemeinde gehört. Neben Bus- und Bahnverbindungen (S-Bahn-Haltestelle nach Stuttgart oder Bietigheim-Bissingen), ist die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd oder Nord) und die B27 in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren verfügt Asperg über ein gut ausgebautes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das nahegelegene Seeschloss Monrepos mit angeschlossenem Golfplatz und Reitverein sowie das Naherholungsgebiet des Rotenacker Waldes, das unter anderem mit dem Fahrrad gut zu erreichen ist.