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71334 Waiblingen

WEITBLICK: Familien aufgepasst!

WEITBLICK: Familien aufgepasst!

325.000 €
Objektnr.: 1062
 
4.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Diese gut geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung mit 97 qm Wohnfläche befindet sich im 4.Obergeschoss, welches Sie problemlos mit einem Personenaufzug erreichen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder auch als sichere Kapitalanlage. Neben einer großzügigen Küche haben Sie im Vorraum genug Platz für eine Essecke. Die breite Diele mit ausreichend Ablagemöglichkeiten bildet die Verbindung zu den verschiedenen Zimmern. Für schöne Filmabende mit Ihren Kindern eignet sich das ca. 22,53 qm große Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf den Südbalkon, von welchem Sie einen schönen Weitblick über die Stadt genießen. Das gemütliche Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort nach einem anstrengenden Arbeitstag. Für Ihre Kinder ist selbstverständlich gesorgt, diese können sich Ihren eigenen privaten Bereich in zwei separaten Zimmern kreieren. Das Badezimmer mit einer Badewanne ist der optimale Ort für die alltägliche Körperpflege und ein integrierter Waschmaschinenanschluss erspart Ihnen zusätzliche Wege. Durch das räumlich getrennte WC vom Badezimmer wird Ihnen ausreichend Privatsphäre geboten. Mit einem Kellerraum im Untergeschoss haben Sie genügend Stauraum. Ihr Auto parkt sicher und trocken auf einem Tiefgaragenstellplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Diese Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in einem reinen Wohngebiet. Waiblingen ist einer der größten Städte des Rems-Murr-Kreises und liegt nur 15 km von Stuttgart entfernt. Durch die gute Infrastruktur ist diese Stadt der Wunschort vieler. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Nahkauf Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Spielplätze, Kindergarten, Grund-/Realschule sowie ein Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Mehrfamilienhaus. Mit diesem erreichen Sie problemlos den Bahnhof. Mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 14 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Ein gutes Straßenverkehrsnetz bringt Sie sicher von A nach B. Die Autobahn B14 erreichen Sie in Kürze.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Waiblingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,00 m²
Etage
4
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
4,64 %
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
114,00 kWh/(m²*a)
Gültig bis
06.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1998
Energieträger
ELEKTRO
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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