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Zum Kauf

70374 Stuttgart

WEITBLICK: Mit Charme & Aussicht!

WEITBLICK: Mit Charme & Aussicht!

290.000 €
Objektnr.: 1377
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
In einer gehobenen und ruhigen Wohnlage von Stuttgart liegt diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus, das 1970 erbaut wurde. Die Zweieinhalbzimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 66qm und ist mit einem Balkon ausgestattet, der Ihnen einen fantastischen Weitblick über das Stuttgarter Umland bietet. Zur Wohnung, die derzeit vermietet ist, gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum.

Im Dachgeschoss befindet sich die Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 66 qm. Diese verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf eine sichtgeschützte Loggia. Die Wohneinheit hat Zugriff auf einen abschließbaren Kellerraum im Untergeschoss, welcher weiteren Stauram bietet. Zusätzlich finden Sie hier einen gemeinsamen Waschraum vor, in dem die Waschmaschinen und Trockner angeschlossen werden können.
Besonders die Lage dieser Wohnung macht es zu etwas ganz Besonderem. Die Landeshauptstadt Stuttgart, in der rund 630.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Am nordöstlichen Stadtrand in einem ruhigen und exklusiven Wohngebiet von Stuttgart gelegen, liegt diese Immobilie mit gutem Verkehrsanschluss an die Innenstadt sowie an den Fern- und Regionalverkehr. Die Anschlussstellen an die B10 oder B14 sind in nur fünf Kilometern zu erreichen.

Sie finden in der näheren Umgebung ein reiches Angebot an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomien und eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen. Das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen ist vor Ort sehr gut ausgebaut und zusätzlich steht Ihnen eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. So können Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft Tennis spielen oder erreichen in wenigen Minuten Fahrt das Naherholungsgebiet des Max-Eyth-Sees.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
66,01 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache!
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 20.000 €)
Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
176,30 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11.07.2032
Baujahr (Energieausw.)
1970
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Tim Scheuerle
Tim Scheuerle
Immobilienberater
Telefon: 07141 488 688 50
Mobil: 0171 658 9771
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