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71686 Remseck am Neckar

WEITBLICK: Individuell mit Fernsicht ins Grüne!

WEITBLICK: Individuell mit Fernsicht ins Grüne!

498.000 €
Objektnr.: 1294
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Über den Dächern von Remseck am Neckar liegt diese gehobene und neuwertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 2021 erbaut wurde. Es erwarten Sie drei Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 83qm, zwei Tageslichtbadezimmer sowie ein großer Balkon mit Weitblick über das ruhige Wohngebiet. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem guten Schnitt und dem vielen Licht begeistert sein. Der offene und helle Flurbereich mit hohen Decken, die bis unter das Dach reichen, führt zunächst in den großen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein moderner Kamin schafft in diesem Bereich eine behagliche Atmosphäre und lässt ihr Zuhause zu einem Wohlfühlort werden. Die moderne und hochwertige Marquardt-Einbauküche, die sich mit weißen Möbeln sowie einer dunklen Granitarbeitsfläche optimal in das Wohndesign der Immobilie integriert, stellt ein besonderes Highlight dar und wird vor allem Hobbyköche begeistern. Dem Küchenbereich schließt sich eine Abstellkammer an, in der Sie problemlos die Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstauen können. Die bodentiefen Fenster führen auf den Balkon mit Weitblick über das ruhige Wohngebiet. Sie finden hier genügend Platz, um sich von Ihrem Alltagsstress erholen zu können. Eine weitere Besonderheit dieser Eigentumswohnung stellt der eigene Hauswirtschaftsraum mit Tageslicht dar, der mit einem Waschbecken sowie Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Tageslichtbadezimmer. Während das eine Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche sowie einem WC und Waschbecken ausgestattet ist, schließt sich das andere Badezimmer en Suite dem hellen Schlafzimmer an und besitzt neben einem WC auch eine Badewanne und ein Waschbecken. Neben dem Schlafzimmer gibt es noch einen weiteren Raum, der beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders die hochwertige Ausstattung der Eigentumswohnung wird Sie im besonderen Maße überzeugen. In der gesamten Wohnung wurde durch das Farbspiel von hell und dunkel eine einheitliche Wohnatmosphäre geschaffen. In den Wohnbereichen wurde ein dunkler und hochwertiger Vinylboden verlegt und in den Badezimmern sind beispielsweise dunkle Fliesen vorzufinden. Neben einer Wärmepumpe wurde hier auch eine Fußbodenheizung verbaut. Die weißen Raufaserwänden unterstreichen das moderne Design der Wohnung zusätzlich und die Fenster wurden dreifach verglast. Eine weitere Besonderheit stellt die Videogegensprechanlage dar.
Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Diese liegt in einem ruhigen Wohngebiet der attraktiven Kreisstadt Remseck am Neckar, in der rund 27.000 Menschen leben, und bietet Ihnen einen hervorragenden öffentlichen Nahverkehr sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sie finden hier ein großes Angebot an Einzelhandel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen ausgebaut. Neben einem guten Vereinsangebot verfügt die Gemeinde auch über verschiedene Freizeitangebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die B27 sowie die A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg Nord oder Pleidelsheim) sind in wenigen Kilometern zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befindet sich zudem die Rems, die Ihnen vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung bietet.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Remseck am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,00 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 20.000 €)
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57%
Heizungsart
Zentral
Baujahr (Energieausw.)
2021

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Daniel Heinold
Daniel Heinold
Verkaufsleiter
Telefon: 07141 488 688 40
Mobil: 0171 658 97 64
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