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71638 Ludwigsburg

WEITBLICK: Mitten in der Stadt!

WEITBLICK: Mitten in der Stadt!

900,00 €
Objektnr.: 583
 
2.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Erleben Sie wie ein Altbau auf pure Moderne trifft. Im ersten Obergeschoss eines mit hellblauen Fensterläden verzierten Mehrfamilienhauses befindet sich dieses Schmuckstück. Typisch für Altbauten, wurde hier das volle Potential der 3.10 m hohen Decken und lichtdurchflutenden Räume vollständig ausgeschöpft. Durch die vollendete Kernsanierung können Sie entspannt einziehen. Der Wohnbereich lässt Einrichtungsherzen höher schlagen und bietet eine Vielfalt an Design/Gestaltungsmöglichkeiten. Eine neue Einbauküche mit allen elektronischen Geräten sowie einer Umluftanlage wird vom Eigentümer gegen eine monatliche Pauschale gestellt. Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind sowohl wärmeisolierend als auch geräuschdämmend. Nutzen Sie dies zu Ihrem Vorteil und genießen Sie ruhige Nächte im gemütlichen Schlafzimmer. Das hochwertig geflieste Badezimmer in einer beigen Betonoptik versprüht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Durch die Westausrichtung wirft die Sonne Ihr angenehmes Licht bis zum Sonnenuntergang in die Wohnung.

Anschauen lohnt sich!
Die Kreisstadt Ludwigsburg mit Ihren knapp 93.500 Einwohnern bildet mit Kornwestheim zusammen den Mittelpunkt für die umliegenden Gemeinden. Eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten soweit das Auge reicht machen die Stadt zu etwas ganz Besonderem. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einband Str. östlich gelegen vom Ludwigsburger Marktplatz. Erleben Sie die Stadt und nutzen Sie die fußläufige Erreichbarkeit. Das Einkaufszentrum Wilhelmgalerie bietet Ihnen ein ausgeprägtes Repertoire an Supermärkten sowie Drogerien und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Verbringen Sie schöne Sommerabende mit Freunden und treffen Sie sich auf der gerade einmal 5 Minuten entfernten Bärenwiese und veranstalten Sie ein kleines Picknick.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
63,00 m²
Etage
1
Baujahr
1909
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.05.2020
Einbauküche
vorhanden
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Gesamtmiete
1.050,00 €
Kaution
2.400 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
132,60 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
07.02.2027
Baujahr (Energieausw.)
2000
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Telefon: 07141/488 688 0
Mobil: 015202826680
Telefax: 071414886881
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