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71638 Ludwigsburg

WEITBLICK: Innenstadt Liebhaber aufgepasst!

WEITBLICK: Innenstadt Liebhaber aufgepasst!

1.250,00 €
Objektnr.: 623
 
3.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese erstaunenswerte Wohnung. Mit einer Wohnfläche von satten 113 qm verteilt auf 3,5 Zimmer, ist eine großzügige Raumaufteilung garantiert. Hier finden Innenstadtliebhaber genau das, wonach Sie schon immer gesucht haben. Ein gepflegtes Treppenhaus lässt Sie sicher bei Ihrer Wohnungstüre ankommen. Der breit geschnittene Flur eignet sich ideal um Freunde und Familie zu empfangen. Der helle Essbereich in Kombination mit einer hochwertigen Einbauküche und namenhaften Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Veranstalten Sie tolle Filmabende im geräumigen Wohnbereich mit einer direkten Anbindung an einen Süd-Balkon. Genießen Sie hier die angenehme Morgensonne mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Erholsame Nächte verbringt man am Besten in einem der beiden Schlafzimmer, diese sind der ideale Ort um nach einem harten Arbeitstag zu entspannen. Für Ihre tägliche Körperpflege eignet sich das sanierte Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Duschwanne. Ein separates WC schafft Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Zudem gibt es noch einem ca. 20 qm großen Kellerraum, indem Sie je nach Belieben alles abstellen können. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Außenstellplatz im Bereich eines privaten Innenhofes. Träumen Sie nicht weiter von der passenden Wohnung, Sie haben sie bereits gefunden!
Wohnen nahe der Ludwigsburger Innenstadt.
Ob eine hervorragende Infrastruktur oder angenehmen Naherholungswert, hier ist alles unter Dach und Fach. Eine optimale Verkehrsanbindung in Form einer fußläufig erreichbaren Bus- & Bahnstation, offenbart nur einen kleinen Teil der zahlreichen Vorzüge dieser charmanten Stadt. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto und mit der S-Bahn in unschlagbaren 10 Minuten. Als Fahrradfreundliche Stadt, bietet Ludwigsburg eine Vielzahl an gut vernetzten Fahrradwegen. Für Ihren täglichen Einkauf bedarf es nur ein paar wenige Gehminuten bis zu einer tadellosen Auswahl an Einkaufsläden und einer idyllischen Ladenstraße in der Stadtmitte. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Verbringen Sie schöne Sommerabende auf der naheliegenden Bärenwiese und machen Sie ein Picknick mit Ihren Liebsten.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ludwigsburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,50 m²
Nutzfläche
20,00 m²
Etage
2
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 70 €)
Kaltmiete
1.250,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.520,00 €
Gesamtmiete
1.520,00 €
Kaution
3.960 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
98,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
12.11.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Telefon: 07141/488 688 0
Mobil: 015202826680
Telefax: 071414886881
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