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71640 Ludwigsburg / Oßweil

WEITBLICK: Stadtrandklasse!

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1.410,00 €
Objektnr.: 695
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
In diesem prachtvollen Zweifamilienhaus entsteht eine wahre Wohlfühloase für Paare oder Singles. Diese Maisonette-Wohnung mit sagenhaften 88 qm Wohnfläche und 2-3 Zimmern lässt Wohnherzen höher schlagen. Aufgeteilt auf zwei Etagen mit hellen Räumen und zwei Süd-Balkonen können Sie es sich zu jeder Jahreszeit dank der Klimaanlage, richtig gut gehen lassen. Im Obergeschoss befindet sich ein offen konzipierter Essbereich mit einem modernen Schnitt und einer Kochnische für Ihre ganz persönliche Wunschküche. Im Dachgeschoss entpuppt sich das Herzstück dieser traumhaften Immobilie. Hier entsteht ein Raumwunder mit 3,40 m hohen Decken und einem hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem sonnenverwöhnten Süd-Balkon. Auf derselben Ebene finden Sie das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und einem dazugehörigen Tageslichtbadezimmer mit einer Rain-Dance Dusche, welche ein besonderes Duscherlebnis unter freiem Himmel ermöglicht. Abgerundet wird dieses sensationelle Angebot mit einem über 20 qm großen Kellerabteil und einem Außenstellplatz mit einer Ladestation für Elektroautos. Anschauen lohnt sich!
Ossweil ist ein östlich von Ludwigsburg gelegener Stadtteil, welcher sich durch eine grandiose Infrastruktur und kurze Wege hervorhebt. Innerhalb von zwei Minuten Fahrweg sind Sie unmittelbar am Innenstadtgeschehen angekommen und können die Vielfalt der Stadt Ludwigsburg in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestation ist nur ein paar wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie sicher an Ihr gewünschtes Ziel. Bildungseinrichtungen jeglicher Art sind im näheren Umkreis vertreten. Die Autobahnauffahrten in Richtung Stuttgart & Heilbronn erreichen Sie nach 15 Minuten.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Ludwigsburg / Oßweil
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,00 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
01.01.2022
Freiplatz-Stellplatz
1 (zur Miete 65 €)
Kaltmiete
1.410,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.675,00 €
Gesamtmiete
1.675,00 €
Kaution
4.425 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
25,00 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
29.10.2031
Baujahr (Energieausw.)
2021
Energieträger
ELEKTRO
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Tom Alexander Reiher
Tom Alexander Reiher
Immobilienberater Immobilienkaufmann IHK
Telefon: 07141 488 688 6
Mobil: 01520-282 668 0
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