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Zum Kauf

71691 Freiberg am Neckar

WEITBLICK: Familiennest!

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525.000 €
Objektnr.: 1227
 
4.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Im lebendigen und beschaulichen Freiberg am Neckar gelegen, befindet sich diese neuwertige Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 2018 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine helle und geräumige Viereinhalbzimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 103qm im ersten Stock. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch einen offengehaltenen, lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Besonders die gehobene und moderne Einbauküche mit einer Kücheninsel ist hier hervorzuheben. Das hochwertige Laminat in Holzoptik, das in der gesamten Wohnung verlegt ist, sorgt in diesem Wohnbereich zusätzlich für eine angenehmen Wohnatmosphäre. Dem Wohnbereich schließt sich ein Balkon an, der Ihnen ein Blick ins Grüne und in das angrenzende Wohngebiet bietet. Neben einem separaten WC mit Waschbecken finden Sie ein weiteres Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist. In beiden Badezimmern sind helle und graue Fliesen verlegt worden, die das einheitliche Wohnkonzept der Immobilie zusätzlich unterstreichen. Insgesamt finden Sie drei weitere helle Wohnräume vor, die als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können und hierfür entsprechend Platz bieten. Der große Flurbereich sowie ein abgegrenzter Garderoben- oder Abstellbereich geben Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, Stauraum zu generieren. Eine weitere Besonderheit der hier angebotenen Eigentumswohnung ist die zentral beheizte Fußbodenheizung.
Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. In der Kleinstadt Freiberg am Neckar gelegen, einer Gemeinde mit knapp 16.000 Einwohnern, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre verkehrsgünstig gelegene Lage in der Peripherie von Stuttgart und Ludwigsburg aus. Sie erreichen in wenigen Minuten die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) sowie die B27. Des Weiteren besitzt Freiberg einen S-Bahn Anschluss (S4), der an den VVS angeschlossen ist. Nur wenige Fahrminuten entfernt, finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien) sowie gastronomische Angebote. Neben einer angemessenen Auswahl an Kindergärten, besitzt Freiberg auch Grund- und weiterführende Schulen, die Oscar-Paret-Schulen. Der Neckar und die umliegenden Auenflächen, die in wenigen Gehminuten erreicht werden können, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier finden Sie unter anderem auch Spielplätze und Skateranlagen. Die nähere Umgebung bietet Ihnen außerdem eine Vielzahl an weiteren Freizeitaktivitäten, wie das Seeschloss Monrepos mit dem dazugehörigen Golf- und Reitplatz und der Bietigheimer Forst.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Freiberg am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
103,00 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache!
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 20.000 €)
Kaufpreis
525.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
50,00 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral, Fussboden
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
11.05.2027
Baujahr (Energieausw.)
2018
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Tim ten Hagen
Tim ten Hagen
Auszubildender zum Immobilienkaufmann IHK
Telefon: 07141 488 688 11
Mobil: 0171 658 97 63
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