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72669 Unterensingen

WEITBLICK: Das Zeug zum Erfolg!

WEITBLICK: Das Zeug zum Erfolg!

449.000 €
Objektnr.: 1102
 
6 Zimmer
 
3 Stellplätze
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem großzügigen Platzangebot von insgesamt 160 m² Wohnfläche. Der dem Baujahr entsprechende Zustand und die gute Bausubstanz sind die hervorragende Grundlage, für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohnkonzepts. Die Großzügigkeit des Hauses spürt man bereits im Eingangsbereich, mit viel Platz zum Ablegen und einem geräumigen Flur. Neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Die Einbauküche ist durch eine Schiebetüre vom Esszimmer getrennt.
Dank der großen Fensterfront und dem großzügigen Balkon, ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem zusätzlichen WC. Zudem finden Sie auf dieser Etage zwei geräumige Schlafräume und einen weiteren Balkon vor. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein kleines Appartement mit Wohn-/ und Schlafzimmer, einem WC, einer kleinen Küche sowie einem Balkon. Diesen Bereich können Sie als Büro, Gäste oder für die Kinder verwenden. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss sorgt für viel Stauraum. Neben der Waschküche und dem Vorratsraum befinden sich auf dieser Etage auch ein ca. 25 m² großer Wohnraum. Eine gepflasterte Terrasse vor dem Hauseingang ist für Sonnenanbeter genau das Richtige und bietet ausreichend Platz für gesellige Grillerlebnisse mit der Familie und Freunden. Überwiegend dem Baujahr entsprechend ist die technische Ausstattung des Hauses. Die Beheizung erfolgt im Erd- und Obergeschoss durch eine elektrische Fußbodenheizung und im Dachgeschoss und im Keller wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. Abgerundet wird dieses fantastische Angebot mit einer Einzelgarage und zwei weiteren Außenstellplätzen. Durch individuelle Sanierungsarbeiten können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Lassen Sie den Traum Ihrer Familie endlich wahr werden!
Unterensingen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, 18 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und vier Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Unterensingen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. ein kleiner Lebensmittelladen, ein Bäcker, ein Metzger sowie mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In kurzer Zeit erreichen Sie Nürtingen und Wendlingen mit dem Anschluss an die S- und Regionalbahn, sowie die B 313 und die A 8.
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Unterensingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
284,00 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
6
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 10.000 €)
Freiplatz-Stellplatz
2 (zum Kauf á: 5.000 €)
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57%
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
154,50 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Etage, Fussboden
Gültig bis
27.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1973
Energieträger
ELEKTRO
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
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