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Zum Kauf

74395 Mundelsheim

WEITBLICK: Hör niemals auf zu träumen!

WEITBLICK: Hör niemals auf zu träumen!

630.000 €
Objektnr.: 1129
 
5.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Dieses freistehende 5,5 Zimmer Einfamilienhaus in absolut begehrlicher Randlage wurde 1972 erbaut. Die Immobilie besticht durch 160 qm Wohnfläche und satten 452 qm Grundstücksfläche. Der geräumige Eingangsbereich mit ausreichend Ablagemöglichkeiten bietet einen gewissen Komfort und ist der ideale Ort, um Gäste zu empfangen. Ein separates WC angrenzend an den Flur schafft mehr Raum für Privatsphäre. Im lichtdurchfluteten Wohn-& Essbereich können Sie mit der ganzen Familie zusammenkommen und schöne Erinnerungen schaffen. Der charmant angelegte Garten und die Terrasse bringen Ihnen den Urlaub nach Hause. Eine Einbauküche ausgestattet mit allen Elektrogeräten und Zugang auf die Terrasse ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das bereits modernisierte Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer barierrefreien Dusche und kann somit bis ins hohe Alter genutzt werden. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume sowie einen Westbalkon mit Weitblick auf die traumhaften Weinberge. Durch die Vollunterkellerung haben sich im Untergeschoss ein geräumiger Kellerraum, der Heizraum, der Wasch-/Trockenraum sowie einem riesigen Hobbieraum mit eigener Terrasse der ideal als zusätzliches Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden kann. In den zwei Garagen neben dem Haus können Sie Ihre Autos sicher und trocken unterstellen. Träumen Sie nicht weiter vom Eigenheim, leben Sie es!
In einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Mundelsheim befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Mundelsheim liegt in etwa 20 km nördlich von Stuttgart. Wer es gerne gemütlich und ruhig hat, wird sich hier garantiert wohlfühlen. Das Grundstück ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick auf die Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar. Wählen Sie zwischen zahlreichen Freizeitaktivitäten jeglicher Art und machen Sie sich einen schönen Tag mit der Familie. Ebenfalls verfügt diese Gemeinde über eine Grundschule und einen Kindergarten. Dank der unmittelbaren Lage an der A81 kommen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel. Die Fahrt nach Ludwigsburg dauert nur 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt Richtung Stuttgart/Heilbronn erreichen Sie in 5 Minuten.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Mundelsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
452,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
2 (zum Kauf á: 15.000 €)
Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
238,50 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.10.2028
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Alexander Wieland
Alexander Wieland
Geschäftsführer
Telefon: 07141 488 688 5
Mobil: 0174 6623331
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Kaufpreis
545.000 €
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