Dieses Zweifamilienhaus mit 149 qm Wohnfläche und einer fulminanten Grundstücksgröße von 511 qm besticht durch viel Fläche zur freien Entfaltung und Gestaltung Ihrer eigenen Naherholungsoase. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Wohneinheiten. Ein breites und gepflegtes Treppenhaus schafft ein stimmiges Erscheinungsbild bereits beim Betreten des Gebäudes. Die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss ist mit einer Wohnfläche von 74 qm aufgrund der guten Raumaufteiung ein wahrhaftiges Raumwunder. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang auf die sagenhafte Gartenfläche lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist baugleich zu der Erdgeschosswohnung, verfügt allerdings zusätzlich über einen sonneverwöhnten Balkon, der zum verweilen einlädt. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften zusammen eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.245,00 €. Im Dachgeschloss schlummern weitere 45 qm Wohnfläche, welche bisher noch nicht ausgebaut wurden. Optional kann das Baufenster mit einem Anbau voll ausgeschöpft werden, um weiteren Wohnraum zum schaffen. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einem zusätzlichen Gewölbekeller bietet es genügend Abstell-/ Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Mehrfamilienhaus durch zwei Einzelgaragen, in denen jegliche Fahrzeuge sicher und trocken untergebracht werden können. Nach einem An-/ und Umbau der Immobilie lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 12 € pro qm erzielen.
Im Zuge einer Umgestaltung kann dieses Haus auch als repräsentatives Einfamilienhaus genutzt werden. Schaffen Sie Ihren ganz eigenen Familientraum oder sichern Sie sich eine rentable Kapitalanlage!