Sie haben Fragen?
07141 488 688 0
Zum Kauf

71563 Affalterbach

WEITBLICK: Ein Traum wird wahr!

WEITBLICK: Ein Traum wird wahr!

795.000 €
Objektnr.: 958
 
9 Zimmer
 
2 Badezimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit besonderem Charme aus dem Jahre 1986 bezaubert mit seiner Größe und seiner Genialität. Mit einer Grundstücksgröße von 967m² und einer Wohnfläche von 235,49m² bietet es viel Platz und lässt Ihnen viel Freiraum um Ihren eigenen Interessen nachzugehen. Da das Obergeschoss zum Wohnen theoretisch reichen würde, ist es für Jung und Alt gut geeignet. Vor allem für Familien ist das Einfamilienhaus ein ideales Zuhause. Durch den großen Garten mit einer schön angelegten Grünlandschaft hat man viel Spielfläche für Kinder, aber auch die Möglichkeit eine wunderschöne Pflanzenkultur zu errichten. Die bemerkenswert erneuerte Terrasse lädt zum Sonne tanken oder zum Grillen ein und ist der perfekter Ort um den Abend schön ausklingen zu lassen. Die Fenster und die Türen sind aus Holz, wodurch das Haus einen wunderschönen Vintage-Stil annimmt. Warm gehalten wird das gesamte Gebäude durch eine Ölzentralheizung, damit nachhaltig das System besser gewartet und Instand gehalten werden kann. Aufgrund der fantastischen Größe liegt Ihnen im Kellergeschoss ein wahres Paradies zu Füßen. Sie haben hier die Möglichkeit zwei Einliegerwohnungen mit einer Wohnfläche von 81m² und 38m² zu vermieten, womit Sie ohne Probleme fürs Alter vorsorgen können. Es ist für beide Wohnungen mit einem Nettokaltertrag von 1.150 € pro Monat zu rechnen. Betreten werden die Wohnungen durch einen separaten Eingang, wodurch Sie in Ihrem eigenen Haus vollkommen ungestört leben können. Nebenbei haben Sie die Möglichkeit in der hauseigenen Sauna Ihre Seele baumeln zu lassen und mit einem Partykeller uneingeschränkt und ungestört ausgelassen feiern zu können. Auch ein Abstellraum steht Ihnen im Kellergeschoss zusätzlich zur Verfügung. Abgerundet wird dieser Traum mit einer Einzelgarage direkt vor dem Haus.

Das ist wahrhaftig ein großer Traum voll Glück!
Das schöne und große Einfamilienhaus liegt am Rande der Gemeinde Affalterbach. Es liegt verkehrsgünstig zwischen Marbach am Neckar und Winnenden, im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Am Fuße des Lembergs lädt die Gemeinde zu attraktiven und romantischen Naturlandschaften wie dem Buchenbachtal ein. Mit Weitblick auf die Weinberge lebt es sich hier sehr idyllisch und ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besitzt die Gemeinde eine Grundschule und zwei Kindergärten. In ca. 20 Minuten kommen Sie mit dem Auto ins Zentrum von Ludwigsburg. In wenigen Minuten Fußweg befindet sich aber auch eine Busanbindung.
Teilen auf
Objektart
Häuser
Ort
Affalterbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
235,00 m²
Grundstücksfläche
967,00 m²
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
9
Badezimmer
2
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
795.000 €
Käuferprovision
4,76%
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
86,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1986
Energieträger
OEL
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Michael Pludra
Michael Pludra
Bachelor of Arts
Telefon: 07141 488 688 3
Mobil: 0176 832 58 251
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Marbach am Neckar
Objektnr.: 
71672 Marbach am Neckar
WEITBLICK: Happy Family!
4
1
Wohnfl.: 
103 m²
Kaufpreis
385.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Stuttgart / Stuttgart-Ost
Objektnr.: 
70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost
WEITBLICK: Investieren in Stuttgart-Ost!
9
5
Wohnfl.: 
230 m²
Kaufpreis
1.400.000 €
Sie möchten verkaufen?
Ihr Erfolg: Garantierte Leistungen, bestmöglicher Verkaufspreis und genaue Marktkenntnis in Ludwigsburg und Umgebung.
Professionelle Marktanalyse
Unsere Experten analysieren die aktuelle Marktlage. Weiterlesen
Garantierte Sicherheiten

Wir sorgen für ein sicheres
Immobiliengeschäft. Weiterlesen

Marktgerechte Wertermittlung
Unsere Mitarbeiter ermitteln zuverlässig den Wert Ihres Objekts. Weiterlesen
Projektmanagement
Wir kümmern uns zuverlässig um alles rund um Ihren Verkauf. Weiterlesen
Maßgeschneiderte Vermarktung
Weitere Informationen erfolgen zeitnah. Weiterlesen
360-Grad-Besichtigungen
So sparen Sie wertvolle Zeit.
Weiterlesen
IMAGE_MEDIUM_key.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben