WEITBLICK: Einziehen & Wohlfühlen mitten im Herzen von Bietigheim-Bissingen!

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von knapp 150 m², verteilt auf fünf Zimmer und mehrere Ebenen, bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das im Jahr 2005 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Fußbodenheizung und ein wohnliches Ambiente. Ein besonderer Vorteil ist der gute Zustand der Immobilie, der einen zeitnahen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich auf der untersten Etage, der Ihnen ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, den Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Waschküche, ein WC sowie einen praktischen Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände bietet.

Eine Etage darüber erwartet Sie der großzügige Wohnbereich, der durch seine einladende Atmosphäre zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihren Liebsten verbringen, gemeinsam Zeit genießen oder Gäste in angenehmer Umgebung empfangen. Ein weiterer Zugang führt über die Terrasse und die Seite des Carports direkt ins Haus und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Direkt an den Wohnbereich grenzt der offen gestaltete Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein kommunikatives Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Zusammensein auf harmonische Weise. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und gleichzeitig am Familiengeschehen teilhaben.

Die darüberliegenden Etagen bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer persönlichen Rückzugsbereiche. Auf dieser Etage befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Dieser zusätzliche Außenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag mit etwas frischer Luft zu beginnen oder am Abend in Ruhe ausklingen zu lassen. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Schlafraum nutzen lässt. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer, das mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist.

Eine weitere Etage verfügt über eine vergleichbare Raumaufteilung und bietet Ihnen zusätzliche Zimmer sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ob für eine größere Familie, für Gäste, für das Arbeiten im Homeoffice oder für individuelle Hobbys, die verschiedenen Ebenen ermöglichen es Ihnen, die vorhandenen Räume an Ihre jeweilige Lebenssituation anzupassen. Durch die Aufteilung auf mehrere Etagen lassen sich Wohn- und Schlafbereiche angenehm voneinander trennen und bieten jedem Familienmitglied ausreichend Raum für persönliche Bedürfnisse.

Auf einer weiteren Ebene befinden sich die Heizungsanlage sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Diese bieten Ihnen weiteren Platz für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden, und ergänzen das großzügige Raumangebot des Hauses sinnvoll.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Immobilie gehörenden Carport, der Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Insgesamt vereint dieses Reihenmittelhaus großzügige Platzverhältnisse, eine familienfreundliche Raumaufteilung und praktische Ausstattungsmerkmale in zentraler Lage von Bietigheim-Bissingen. Die knapp 150 m² Wohnfläche, die fünf Zimmer, die Fußbodenheizung sowie die Terrasse und der Balkon schaffen attraktive Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Dank des guten Zustands und der Möglichkeit, ohne größere Renovierungsarbeiten einzuziehen, eignet sich die Immobilie besonders für Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten und dabei Wert auf Platz, Flexibilität und eine durchdachte Aufteilung legen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in nur ca. 350 m Entfernung, während die nächste Schule ebenfalls bequem in rund 900 m erreichbar ist.