WEITBLICK: Ankommen & Wohlfühlen!

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Murr und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das angenehme und einladende Wohnambiente. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft sofort ein Gefühl von Offenheit und Wohnkomfort.

Von hier aus gelangen Sie in den breiten Flur, der nicht nur die einzelnen Räume harmonisch miteinander verbindet, sondern zusätzlich praktische Stell- und Abstellmöglichkeiten bietet. Auf der linken Seite eröffnet sich das große und helle Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet und damit ideale Voraussetzungen für eine gemütliche Rückzugsoase schafft. Ein weiteres großzügiges Zimmer befindet sich rechterhand und lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen.

Folgt man dem Flur weiter, eröffnet sich auf der linken Seite eine kleine Diele, die sich ideal als praktische Abstellfläche oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Angrenzend befindet sich das gepflegte Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem praktischen Handtuchheizkörper.

Rechtsseitig, befindet sich das separate WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die helle Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Das absolute Highlight der Wohnung bildet jedoch der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen entsteht hier ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Zusätzlich sorgt eine vorhandene Klimaanlage auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Wohnkomfort. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit attraktiver Südwest-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt und den perfekten Ort bietet, um den Feierabend ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und die tägliche Parkplatzsuche erspart. Ein Hausmeisterservice sorgt zudem für ein gepflegtes Wohnumfeld und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in der idyllisch gelegenen Gemeinde Murr, die eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und sehr guter Verkehrsanbindung bietet. Der nächstgelegene Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist in etwa drei Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable Mobilität.

Für den Individualverkehr besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nächste Autobahn ist in rund zehn Fahrminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in etwa acht Fahrminuten, wodurch auch überregionale Ziele schnell erreichbar sind.

Die Gemeinde Murr mit rund 6.800 Einwohnern bietet eine moderne Infrastruktur, ein lebendiges Gemeindeleben sowie zahlreiche Vereine und Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Sportanlagen sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen nach Steinheim, Beilstein und Marbach gewährleistet. In Marbach besteht Anschluss an das VVS-Netz. Die A81 ist nur etwa zwei Kilometer entfernt und unterstreicht die gute Lage für Pendler.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten wie das Murrtal sowie Rad- und Wanderwege entlang des Neckars.