WEITBLICK: Blick ins Grüne!

In einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Pleidelsheim befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und überzeugt mit einer schönen Terrasse, einem großzügigen Gartenanteil sowie zwei Garagenstellplätzen. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend mit einer Außendämmung versehen, was zu niedrigen Heiz- und Nebenkosten beiträgt – ein Pluspunkt für Umwelt und Geldbeutel.

Der Eingangsbereich heißt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank willkommen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.

Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fensterelementen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Hier findet problemlos eine großzügige Sofalandschaft Platz – ideal für entspannte Stunden mit der ganzen Familie. Direkt angeschlossen ist der offene Koch- und Essbereich, der genügend Raum für eine große Einbauküche sowie einen Esstisch bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten – ein perfekter Ort für laue Sommerabende und erholsame Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer liegt linkerhand vom Eingangsbereich und bietet ausreichend Platz für Bett, Schreibtisch und Einbauschrank. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – so entfällt das lästige Schleppen der Wäsche in den Keller. Ein separates WC befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flur – praktisch für Gäste oder Familienmitglieder.

Das Kinderzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer an und verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster, die den Raum in angenehmes Tageslicht tauchen und für eine wohnliche Atmosphäre sorgen.

Ein praktischer Vorratsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltswaren und Vorräte. Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein weiterer, abgeschlossener Abstellraum zur Verfügung.

Abgeschlossen wird dieses reizende Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz – auch Ihr privates Fahrzeug findet hier künftig ein neues Zuhause!

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!

Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit mehr als 6200 Einwohnern. Der Ort liegt ca. 20 km nördlich von Stuttgart in einer Neckarschlinge. Entlang des Neckars erstrecken sich die Naturschutzgebiete Altneckar und Pleidelsheim Wiesental. Zu Pleidelsheim gehört auch ein Gemeindewald mit 186 Hektar. Heute verfügt es über ein großes Industriegebiet und einer guten Anbindung an die Autobahn A81 Stuttgart-Heilbronn. Ein reges Vereinsleben bereichert den Ort. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen finden über das Jahr verteilt statt. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen befinden sich im Umkreis von 6 km und sind mit dem Schulbus erreichbar.