WEITBLICK: Klein aber fein!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1996 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und ihrer attraktiven Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Allmersbach im Tal.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit hellen und freundlichen Räumen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in das Tageslichtbad, das mit seiner natürlichen Belichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Geradeaus befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich auf der rechten Seite. Dank der großen Fensterflächen entsteht hier ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Von diesem Bereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die funktional gestaltete Küche. Diese überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung und den guten Lichteinfall, sondern auch durch einen zusätzlichen Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien und Vorräte bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten schaffen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage des Rems-Murr-Kreises.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allmersbach im Tal ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Backnang und dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer guten Anbindung macht den Ort besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die nahegelegene Stadt Backnang ergänzt das Angebot mit zahlreichen weiteren Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Betreuungsangeboten in der Gemeinde und den umliegenden Orten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen sowie die Nähe zur S-Bahn in Backnang sind die Landeshauptstadt Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar.