WEITBLICK: Viel Platz – Doppelhaushälfte mit 3 Einheiten!

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier können Sie Ihre Wohnideen individuell umsetzen.

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einer praktischen Raumaufteilung: Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer, direkt daneben die Küche. Auf der linken Seite liegen ein separates WC sowie das Badezimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten erweitert wird. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie hier einen hervorragenden Lichteinfall. Von dort gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen, länglich geschnittenen Garten – ideal zum Entspannen oder für individuelle Gestaltungsideen.

Das Obergeschoss präsentiert sich in einem rundum erneuerten Zustand: Es wurde komplett saniert, inklusive Elektrik, Böden, Bädern und Küche. Neben dem modernen Erscheinungsbild überzeugt die Etage mit einem harmonischen Grundriss und frischen Oberflächen. Der geräumige Balkon, der direkt an das Wohnzimmer anschließt, bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.

Im Dachgeschoss befindet sich die eigenständige Einliegerwohnung, die über einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, eine angrenzende Küche sowie ein separates Badezimmer verfügt. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes Loft-Ambiente, das sich bei Bedarf leicht in eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Ein weiterer Balkon sorgt auch hier für ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen – sei es für Familien mit größerem Platzbedarf, generationenübergreifendes Wohnen oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Diese Immobilie in Pleidelsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine ideale Wohnlage. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt befindet sich die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 2 Autominuten entfernt, was für beruflich Pendelnde und reisende Personen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist in nur 11 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Verbindung zum regionalen und überregionalen Bahnnetz bietet.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 37 Autominuten entfernt, was eine bequeme Anreise zu nationalen und internationalen Flügen ermöglicht. Die zentrale Lage von Pleidelsheim, kombiniert mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf Mobilität und Komfort legen.