WEITBLICK: Exklusiver Bungalow in ruhiger Umgebung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein moderner, freistehender Bungalow aus dem Jahr 2020, der Komfort, Stil und Funktionalität auf ideale Weise vereint. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, befindet sich diese besondere Immobilie auf einem gepflegten 437 m² großen Grundstück. Mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus ein barrierearmes Wohnkonzept, das sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist. Das Haus überzeugt insbesondere durch seine nachhaltige Energielösung: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 10 kW-Speicher ermöglicht die direkte Umwandlung von Sonnenenergie in Strom, der effizient gespeichert und genutzt werden kann.

Bereits beim Eintreten in den großzügigen Eingangsbereich spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Zur linken Seite erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC – dezent platziert und gleichzeitig funktional. Rechterhand befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit integriertem Technikbereich – praktisch und clever gelöst, um alltägliche Abläufe komfortabel zu gestalten.

Der private Wohnbereich ist durchdacht organisiert. Über den Flur gelangen Sie zunächst in ein Schlafzimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer befindet sich auf der linken Seite und überzeugt mit Ruhe und ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Dank des direkten Zugangs zum Garten bietet sich hier auch die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: modern, geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche, Badewanne und eleganter Sanitärausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente – ein Ort zum Entspannen und Krafttanken. Besonders komfortabel: Der direkte Zugang vom Badezimmer in den hinteren Gartenbereich, wo sich Ihre private Sauna befindet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und wohltuende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden genießen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Die stilvolle Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen – modern ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche und einer angrenzenden Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ob gemütliches Frühstück zu zweit oder geselliges Dinner mit Freunden – hier ist Raum für Genuss und Begegnung.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – perfekt, um sonnige Nachmittage zu genießen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder inmitten des gepflegten Gartens die Natur zu erleben. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ein Ort zum Entspannen.

Vor dem Haus steht Ihnen des Weiteren ein großzügiger, 94 m² großer Bereich zur Verfügung, auf dem ursprünglich ein Carport geplant war – hier finden Sie bequem Platz für mehrere Fahrzeuge.

Lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Wohngefühl überzeugen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie schön Wohnen sein kann.

Die idyllische Gemeinde Cleebronn, mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 und gelegen im Landkreis Heilbronn, besticht durch ihr charmantes Ambiente und ihre vielfältigen Vorzüge. In unmittelbarer Nähe zur Natur bietet Cleebronn eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Das Ortszentrum präsentiert ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte wie Rewe und EDEKA sind nur eine kurze Fahrt entfernt und das Einkaufszentrum Heilbronn bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an die Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der nahegelegene Erlebnispark Tripsdrill sowie der Wildpark Tripsdrill bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Das Bildungsangebot umfasst Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in benachbarten Städten. Cleebronn ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge von Natur und Stadt gleichermaßen schätzen.