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Als Immobilienmakler Ludwigsburg möchten wir Ihnen Oberstenfeld vorstellen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, die rund 40 Kilometer nördlich von Stuttgart liegt. Als Teil der Metropolregion Stuttgart bietet Oberstenfeld eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Oberstenfeld erstreckt sich vom oberen Bottwartal bis zu den malerischen Löwensteiner Bergen und zeichnet sich durch eine vielfältige Landschaft aus, die von Weinbergen und Waldgebieten geprägt ist. Besonders hervorzuheben ist der Teilort Prevorst, eine idyllisch gelegene Exklave, die von den höchsten Erhebungen der Region umgeben ist.
Die Gemeinde grenzt an Beilstein und Großbottwar und ist von weiteren Nachbargemeinden umgeben, die alle zum Landkreis Ludwigsburg gehören. Im Westen finden sich Mühlacker und Illingen des Enzkreises sowie Sternenfels.
Oberstenfeld gliedert sich in drei Ortsteile: Gronau, Prevorst und Oberstenfeld selbst, wobei Gronau und Prevorst durch ihre historische Verbundenheit und ihre einzigartigen landschaftlichen Merkmale bestechen. Die Weinbaukultur ist tief in der Identität Oberstenfelds verwurzelt, wobei die Lagen zur Großlage Wunnenstein im württembergischen Unterland zählen.
Die Verkehrsanbindung durch die A 81 und den VVS bietet exzellente Mobilität für Einwohner und Besucher. Die historische Bottwartalbahntrasse dient heute als Radweg und verbindet Oberstenfeld mit der Region.
Oberstenfeld bietet neben kulturellen Einrichtungen wie dem GroMusle in Gronau und dem Historischen Bahnhof auch eine Grund- und Werkrealschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen, was die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien macht.
Als Ihr Immobilienmakler beraten wir Sie gerne zu den Möglichkeiten, die Oberstenfeld für Wohnen, Kauf oder Miete bietet, und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in dieser einzigartigen Region.
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Beim Kauf einer Immobilie in Oberstenfeld ist es wichtig, sich zunächst über Ihre finanziellen Möglichkeiten klar zu werden und ggf. eine Finanzierungszusage Ihrer Bank einzuholen. Informieren Sie sich zudem über die Lage und den Zustand der Immobilie. Eine gründliche Besichtigung, idealerweise begleitet von einem Experten, und die Einsicht in wichtige Unterlagen wie den Energieausweis und das Grundbuch sind essenziell. Ein Immobilienmakler kann Sie bei diesen Schritten professionell unterstützen.
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