Menü
In einer beliebten und ruhigen Lage von Cleebronn gelegen, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das 1995 erbaut wurde. Es erwarten Sie 4,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 102 qm, eine Terrasse, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Kellerraum.
Sie betreten zunächst einen einladenden Flurbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und direkt in den hellen und offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen großzügigen Raum, der durch große Fensterfronten ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Hier genießen Sie eine ideale Atmosphäre für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Der Wohn- und Essbereich ist nicht nur ein einladender Mittelpunkt des Hauses, sondern bietet auch direkten Zugang über eine Schiebetür zur sonnigen Terrasse. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse ist eine wahre Oase, die perfekte Bedingungen für erholsame Stunden und gemütliche Zusammenkünfte im Freien schafft. Rechts vom Flur befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das besonders für Familien und Gäste sehr komfortabel ist. Auf der linken Seite des Flurs liegt die Küche, die Ihnen eine flexible Gestaltung ermöglicht. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Eine Treppe im Flur führt Sie in das Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist und sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Hier finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Lernen bieten, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, das eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Erholen schafft. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch vervollständigt das Raumangebot im Dachgeschoss und bietet eine Oase der Frische und Hygiene. Die durchdachte Ausstattung verspricht praktischen Nutzen für die tägliche Körperpflege und schafft ein angenehmes Ambiente für einen energiegeladenen Start in den Tag sowie erholsame Momente zur Regeneration am Abend. Im Untergeschoss erwartet Sie ein praktischer Wäscheraum mit integriertem WC, der die täglichen Abläufe erleichtert. Ein geräumiger Kellerraum bietet viel Abstellfläche, während ein zusätzlicher Hobbyraum Raum für kreative Entfaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten offen lässt. Im gesamten Haus wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Öl.
Im Jahr 2016 wurden die Dachfenster erneuert, wobei die Dachflächenfenster auf der Südseite mit elektrischen Rollläden versehen wurden.
Das Angebot wird mit einem Außenstellplatz abgerundet, der ausreichend Platz für zwei Autos bietet und somit zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, flexiblen Gestaltungs- möglichkeiten und einer einladenden Atmosphäre. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.
Die idyllische Gemeinde Cleebronn, mit einer Einwohnerzahl von etwa 3.500 und gelegen im Landkreis Heilbronn, besticht durch ihr charmantes Ambiente und ihre vielfältigen Vorzüge. In unmittelbarer Nähe zur Natur bietet Cleebronn eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Das Ortszentrum präsentiert ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs. Größere Supermärkte wie Rewe und EDEKA sind nur eine kurze Fahrt entfernt und das Einkaufszentrum Heilbronn bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an die Autobahn A81 und die Bundesstraße B27 sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das nahegelegene Erlebnispark Tripsdrill sowie der Wildpark Tripsdrill bieten Unterhaltung für die ganze Familie. Das Bildungsangebot umfasst Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in benachbarten Städten. Cleebronn ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge von Natur und Stadt gleichermaßen schätzen.
Energiebedarf
Besuchen Sie uns für Aktuelles auch auf unseren Social Media-Kanälen.
Erhalten Sie den Durchblick mit unseren Ratgebern – für Sie zum Download.
Sie haben Fragen rund um diese Homepage? Rufen Sie uns an:
Tel. 07141 / 488 688 0
Seit vielen Jahren sind wir die Experten für Immobilien. Sprechen Sie uns an!
In unserer Datenbank finden Sie zahlreiche Interessenten, die vielleicht nach einer Immobilie wie Ihrer suchen.