WEITBLICK: Zweifamilienhaus für Familienträume

Bereits beim Eintreten in das Grundstück entfaltet dieses charmante Zweifamilienhaus seinen ganz eigenen Charakter. Ein kleiner Weg führt rechts am Haus entlang. Am Ende des Weges empfängt Sie ein grüner Garten und die Haupteingangstür, welche sich hinter dem Haus befindet. Diese ist einladend, freundlich und mit dem Gefühl, angekommen zu sein.

Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein länglicher Flur, der einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und der klaren Struktur dieser Immobilie vermittelt. Geradeaus führt der Weg in die Erdgeschosswohnung, die mit einem hellen und freundlichen Wohnambiente begeistert. Der Eingangsbereich gewährt Zugang zu allen Räumen dieser Etage: Linker Hand liegt das gemütliche Schlafzimmer, das dank seiner ruhigen Lage und des angenehmen Raumgefühls ein idealer Rückzugsort ist. Gleich daneben befindet sich das Badezimmer, funktional, hell und praktisch geschnitten.

Nur wenige Schritte weiter gelangt man in die Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer betreten werden kann. Sie bietet ausreichend Platz und ist perfekt, um den Tag zu beginnen. Am Ende des Flurs öffnet sich der Raum zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkonzugang. Große Fenster sorgen für ein warmes, einladendes Licht und schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die zum Entspannen, Beisammensein oder geselligen Abenden einlädt.

Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, das die zweite Wohneinheit beherbergt. Auch hier empfängt ein länglicher Flur die Besucher und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Geradeaus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das wie im Erdgeschoss durch seinen direkten Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon, auf diesem Stockwerk, wurde dieses Jahr komplett saniert. Von hier aus öffnet sich der Raum zum Esszimmer, welcher Platz für einen großen Esstisch bietet, ideal für Familienfeste, gemütliche Abende oder gesellige Runden. Dahinter liegt die Küche, die ebenfalls einen direkten Zugang zum Flur bietet und so für kurze Wege und eine angenehme Raumlogistik sorgt. Das Badezimmer am Ende des Flurs rundet diese Wohnebene funktional und komfortabel ab.

Die Treppe am Flurende führt hinauf ins Dachgeschoss, das durch seine besondere Gemütlichkeit besticht. Unter dem Dach entfaltet sich ein helles Schlafzimmer, das direkt auf den Balkon führt, welcher ebenfalls dieses Jahr saniert wurde. Perfekt, um morgens mit frischer Luft in den Tag zu starten. Linker Hand befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Komfort auf dieser Ebene und macht das Dachgeschoss zu einem eigenständigen, wohnlichen Rückzugsbereich.

Im Untergeschoss offenbart das Haus seinen praktischen Charakter. Zwei parallel angelegte Speisekammern bieten viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Vorräte, Weinregale oder saisonale Gegenstände. Geradeaus liegt der Heizraum, wo sich die Ölheizung befindet, welche nicht unter die Austauschpflicht fällt und daher keine Kosten für eine neue Heizung anfallen. Hier befindet sich auch der Zugang zum Öltankraum. Dahinter eröffnet sich ein großzügiger Abstellraum, der ebenso gut als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein besonderes Plus: Von hier aus gelangt man direkt in die integrierte Garage, was gerade in den Wintermonaten einen angenehmen Komfort bietet.

Ergänzt wird dieses Platzangebot durch eine zweite Garage sowie mehrere mögliche Stellplätze vor dem Haus, ausreichender Platz für Gäste oder mehrere Fahrzeuge. Hinter dem Haus erstreckt sich ein liebevoll gepflegter Garten, der den idealen Rahmen für erholsame Stunden im Freien schafft. Hier lassen sich Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner können sich entfalten und an warmen Sommerabenden entstehen lauschige Plätze zum Entspannen und Genießen.

Dieses Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Dank der durchdachten Grundrisse, den hellen, freundlichen Räumen und der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenetationenkonzepte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die ruhige Lage, das gepflegte Grundstück und die einladende Atmosphäre verleihen diesem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung, ein Ort an dem man gerne ankommt und bleibt.

Remshalden ist eine attraktive Gemeinde im Herzen des Remstals im Landkreis Rems-Murr, rund 20 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Die idyllische Lage zwischen Weinbergen, Streuobstwiesen und Wäldern verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und die umliegenden Wirtschaftszentren. Über die B29 sowie den S-Bahn-Anschluss Linie S2, ist Remshalden optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, so erreicht man Stuttgart bequem in rund 25 Minuten.

Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ärztlicher Versorgung vor Ort. Zahlreiche Vereine, kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei. Spazier- und Radwege entlang des Remstals sowie die umliegende Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig sehr guten Anbindung ist Remshalden ein besonders gefragter Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.