Inmitten eines sehr ruhigen Wohngebiets von Backnang erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und erlaubt eine offene Bauweise, was Ihnen große gestalterische Freiheit bei der Planung Ihres Hauses bietet.
Die Bebauung ist auf zwei Vollgeschosse ausgelegt, wodurch Sie ein großzügiges und ansprechendes Wohnhaus mit ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Paare realisieren können. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, während die Geschossflächenzahl (GFZ) bei 0,7 liegt. Dadurch ist sichergestellt, dass Sie Ihr Traumhaus in harmonischer Größe und optimaler Anpassung an das bestehende Wohnumfeld errichten können.
Das Grundstück darf mit einem Satteldach mit einer Dachneigung von 30° bebaut werden. Die zulässige Traufhöhe liegt bei 6,5 Metern. Diese Vorgaben bieten Ihnen die Möglichkeit, ein ansprechendes und stilvolles Wohnhaus zu errichten, das sich wunderbar in die ruhige und freundliche Nachbarschaft einfügt.
Gerne lassen wir Ihnen alle Infos zur Bebauung zukommen und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung!
Verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Bauprojekt und genießen Sie die Vorzüge dieses besonderen Grundstücks. Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie: Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften der Baubehörde Backnang und erfolgen ohne Gewähr.
Backnang, rund 30 km nordöstlich von Stuttgart am Zusammenfluss von Murr und Bottwar gelegen, besticht durch seine malerische Hanglage zum Kleinen Heiligenberg und bietet auf etwa 39 km² eine perfekte Mischung aus Naturidylle und urbaner Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Anbindung erfolgt über die vierspurige B 14 und die B 328, die Anschluss an die A 81 (Mundelsheim) gewährleistet. Im öffentlichen Nahverkehr ist Backnang Endstation der S-Bahn-Linien S 3 und S 4 – in etwa 30 Minuten erreicht man den Stuttgarter Hauptbahnhof oder Flughafen. Ein dichtes Netz aus Stadt- und Rufbuslinien sowie gut ausgebaute Radwege entlang von Murr und Hörschbach runden die Mobilität ab.
Freizeitfreunde kommen ebenso auf ihre Kosten: Direkt in der Stadt laden der weitläufige Stadtpark und die Grillstellen im Rems-Murr-Kreis zu entspannten Stunden ein, während sich die Zugwiesen und der Hörschbachwasserfall als reizvolle Wanderziele anbieten. Sportanlagen für Tennis, Fußball und Beachvolleyball im Sportpark Murranlagen sowie das familienfreundliche Freibad mit 50-Meter-Becken sorgen für Abwechslung im Sommer. Im Funpark Backnang können Kinder an Klettertürmen und in Bällebädern toben. Kulturinteressierte schätzen das Technikforum und den Traumpalast Kino, wechselnde Ausstellungen in der Alten Kelter und Events wie das Stadtfest oder die Konzertreihe „Bands von hier“.
Die Grundversorgung ist exzellent: In der Innenstadt finden sich Edeka, Lidl, Aldi und zahlreiche Fachgeschäfte, dazu Ärztezentrum, Klinikum am Murrhardter Forst und Apotheken. Eltern profitieren von einem breit gefächerten Schulangebot vom Gymnasium bis zu den Beruflichen Schulen. So vereint Backnang effiziente Anbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und umfassende Infrastruktur zu hoher Lebensqualität für Familien, Pendler und Kulturfans gleichermaßen.
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